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?合同编号：__________
卖方：
1.名称：_______________________
2.地址：_______________________
3.法定代表人/负责人：_______________________
4.身份证号码/营业执照号码：_______________________
买方：
1.名称：_______________________
2.地址：_______________________
3.法定代表人/负责人：_______________________
4.身份证号码/营业执照号码：_______________________
第一条房屋基本信息
1.1房屋位于_______________________，房屋结构及面积如下：
房屋结构：_______________________
房屋面积：_______________________
1.2房屋所有权证号/不动产权证号：_______________________
第二条房屋买卖价格
2.1买方同意以人民币（大写）：_______________________元整（小写）：_______________________元购买该房屋。
2.2买卖双方同意，房价款支付方式如下：
（1）买方应于本协议签订之日起______日内，向卖方支付人民币（大写）：_______________________元整（小写）：_______________________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。
（2）买方应于______年______月______日前，向卖方支付剩余房价款，具体支付方式如下：
2.3买方未按照约定时间支付房价款的，应当按照逾期支付的金额计算违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×逾期利率×逾期天数。
第三条交付及过户
3.1卖方应在本协议签订之日起______日内，将该房屋的所有权转移给买方。
3.2买方应按照相关法律法规的规定，办理该房屋的过户手续。过户手续办理完毕后，该房屋的所有权归买方所有。
（1）该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制；
（2）该房屋的实物状况与本协议第一条所述一致；
（3）该房屋的相关手续齐全，包括但不限于产权证、土地使用权证等。
第四条双方义务
4.1卖方应保证该房屋的所有权归卖方所有，且不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。
4.2买方应按照本协议约定的时间支付房价款，并办理该房屋的过户手续。
4.3双方应遵守相关法律法规，配合办理本协议约定的各项事宜。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
5.2若卖方在交付房屋时存在本协议第三条第3款第（1）项所述情况的，买方有权解除本协议，并要求卖方双倍返还定金。
第六条争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如本协议执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份，卖方和买方各执一份。
7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
卖方（盖章）：_______________________
买方（盖章）：_______________________
法定代表人/负责人（签名）：_______________________
法定代表人/负责人（签名）：_______________________
签订日期：_______________________
注意事项：
1.确保合同双方信息填写准确无误，包括名称、地址、法定代表人/负责人、身份证号码/营业执照号码等。
解决办法：在签订合同前，核实双方提供的身份证明和营业执照等文件，确保信息的准确性。
2.定金支付及退还问题。
解决办法：在签订合同前，明确定金的支付及退还条件，确保双方对定金条款的理解一致。
3.房价款的支付方式及时间。
解决办法：在签订合同前，双方应明确房价款的支付方式及时间，避免因支付问题导致合同无法履行。
4.房屋交付及过户手续。
解决办法：在签订合同前，明确房屋交付及过户手续的时间和流程，确保双方对交付和过户的理解一致。
5.房屋所有权及权属纠纷问题。
解决办法：在签订合同前，卖方应提供房屋所有权证明，确保房屋不存在任何权属纠纷。
6.违约责任及违约金计算方式。
解决办法：在签订合同前，明确双方违约责任及违约金计算方式，避免因违约导致合同无法履行。
7.争议解决方式。
解决办法：在签订合同前，明确双方选择争议解决方式，如友好协商或诉讼等。
法律名
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