关于大型商场房屋租赁合同范本5篇.docx

关于大型商场房屋租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

地址：________________

电话：________________

法定代表人：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

电话：________________

法定代表人：________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于______的大型商场房屋，乙方有意租赁该房屋用于商业经营，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的大型商场房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，详细地址为______。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为______元；

（2）租金支付方式：______；

（3）租金支付时间：______。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺将租赁物仅用于合法的商业经营活动，并保证遵守当地的法律法规。

4.2乙方承诺不进行任何违法、违规的经营活动，并承诺维护租赁物的良好状态。

五、房屋交付及返还

5.1甲方应于合同签订后______日内将租赁物交付给乙方。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）按时收取租金；

（2）监督乙方按照合同约定使用租赁物。

6.2甲方的义务：

（1）保证租赁物的合法性和适租性；

（2）负责租赁物的维修和保养。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方的权利：

（1）在租赁期内合法使用租赁物；

（2）对租赁物进行装修和改造（需事先征得甲方同意）。

7.2乙方的义务：

（1）按时支付租金；

（2）合法、合规使用租赁物；

（3）维护租赁物的良好状态。

八、合同的变更与解除

8.1任何一方均不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

九、违约责任

9.1任何一方未履行本合同义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

十、不可抗力

10.1如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

十一、其他条款

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方是本合同所述房屋——位于_____的大型商场的合法所有者，乙方有意租赁该房屋用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业描述

甲方同意将其所有的位于_____的大型商场房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为_____平方米。乙方将使用该场地进行合法的商业经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：__________）。

2.租金支付方式：_____（例如：每季度支付一次，每年支付一次等）。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例（例如：每日万分之五）支付违约金。

四、物业交付与验收

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方。物业交付时，双方应签署物业交付确认书。

2.乙方在接收物业后应进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

（3）甲方应提供房屋使用所需的基础设施，如水、电等。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内合法使用房屋。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施的完好。

六、合同终止与续租

1.合同期满前，双方可协商续租事宜。

2.合同期满时，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。