房屋抵押委托借款合同书7篇.docx

房屋抵押委托借款合同书7篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方本着自愿、公平、诚信的原则，就房屋抵押委托借款事宜，达成如下协议：

一、借款及抵押物概况

1.借款金额：人民币（大写）__________元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至__________年______月______日。

3.利率及支付方式：年利率为______，利息按______支付。

4.抵押物：位于______市______区______街______号的房屋，房屋所有权证号为______，建筑面积为______，产权明晰，无争议。

二、借款用途及还款方式

1.借款用途：用于______。

2.还款方式：采用______方式还款，具体为______。

三、抵押物保险及保管

1.抵押物保险：丙方应按规定为抵押物投保财产险，保险金额不低于借款金额，保险期限与借款期限一致。保险单正本交由乙方保管。

2.抵押物保管：丙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。如抵押物丢失、损坏或价值减少，应及时通知乙方并采取相应措施。

四、权利义务及违约责任

1.甲方应按时支付利息和归还本金，如逾期还款，应按日计收万分之五的违约金。

2.乙方应按时发放借款，如违约，应承担相应的违约责任。

3.丙方应按规定办理抵押物登记手续，如未办理，应承担相应的法律责任。同时，丙方应协助乙方实现抵押权，如违约，应承担相应的违约责任。

五、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲、乙、丙三方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

六、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：如需对合同进行变更，应经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议生效前，原合同继续有效。

七、其他约定事项

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方有权监督甲方使用借款的情况，甲方应配合乙方的监督。如甲方违反合同约定使用借款，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担相应的违约责任。

4.在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，甲、乙、丙三方应协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同项下的债权不得转让给第三方，否则转让行为无效。但经甲方同意后，乙方可以将债权转让给其关联方或控股公司。在债权转让过程中，甲方应协助乙方办理相关手续。

6.在合同履行过程中，如因国家政策调整或其他不可归责于甲、乙、丙三方的原因导致合同无法继续履行，甲、乙、丙三方应协商解除合同并共同承担由此产生的损失和风险。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.在合同履行过程中，如遇法定节假日或休息日，甲方应在法定节假日或休息日之前将利息和本金支付至乙方指定账户；如遇法定节假日或休息日顺延至下一个工作日处理。如甲方未按时支付利息和本金给乙方造成损失的应承担相应的违约责任。

篇2

借款人（甲方）：_________

贷款人（乙方）：_________

抵押人（丙方）：_________

鉴于甲方需要借款，乙方同意贷款，丙方同意将其房屋抵押给乙方作为贷款的担保，现三方达成如下协议：

一、借款及贷款

1.借款金额：_________元（大写：_________元整）。

2.借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

3.贷款利率：年利率为_________%，利息按月支付，每月的_________日为结息日。

4.还款方式：甲方应按照合同约定按月支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

二、抵押物

1.抵押物名称：丙方的房屋，位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。

2.抵押物价值：经评估，抵押物的价值为_________元。

3.抵押物保险：丙方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的价值，保险期限应覆盖借款期限，并应将乙方列为受益人。

三、抵押