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浏阳市租房合同模板

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平公正的基础上，就乙方租赁甲方位于_______________________的房屋事宜达成如下协议，并共同遵守本合同的各项条款。

第一条租赁房屋及用途

a.房屋描述

①甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋坐落于_______________________，建筑面积为________平方米，包含______间卧室、______间客厅、______间卫生间等。

②房屋内配备有基本的家具设施（如床、沙发、桌椅等），具体设施以双方签字确认的清单为准。

③乙方应按照合同规定的用途使用租赁房屋，严禁擅自改变房屋结构或将房屋转租。

④如房屋内的设施有损坏，乙方应及时通知甲方修理，责任由双方协商明确分担。

b.租赁用途

①乙方承诺仅将租赁房屋用于_________目的，不得用于其他商业、工业或违法用途。

②乙方如需改变房屋用途，应事先征得甲方书面同意。

③乙方不得擅自将租赁房屋转租、分租给第三方，违者甲方有权解除合同。

④如乙方因特殊情况需变更房屋用途，需提前至少______天通知甲方。

c.房屋交付与接收

①甲方应确保房屋交付时处于良好状态，设备完好，符合双方约定的居住标准。

②乙方在接收房屋时，应进行检查并与甲方共同签署交接清单，确认房屋及设施的状态。

③如发现房屋存在不符合约定的情况，乙方可要求甲方进行修缮或其他合理处理。

④房屋交付前，甲方应负责所有必要的手续，如水电煤气的过户等。

第二条租赁期限及租金

a.租赁期限

①本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

②双方可在租赁期满前______个月协商是否续租。

③乙方有意续租的，需提前______个月书面通知甲方。

④租赁期内，乙方应遵守合同的约定，按时支付租金。

b.租金及支付方式

①本合同约定的租金为每月人民币________元（大写：____________元整）。

②租金支付方式为每月支付，乙方应在每月______日前将当月租金支付给甲方指定账户。

③如乙方未按时支付租金，每逾期______天，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。

④若乙方提前终止租赁，已支付的租金不予退还。

c.押金

①乙方应向甲方支付押金人民币________元（大写：____________元整）。

②押金在租赁期满且房屋验收合格后，甲方应无息退还给乙方。

③如乙方在租赁期间有损坏房屋、欠租等违约行为，甲方可从押金中扣除相应费用。

④若乙方未支付押金，甲方有权解除合同。

第三条权利与义务

a.甲方权利与义务

①甲方有权定期检查房屋的使用情况，但应提前______天通知乙方。

②甲方应负责房屋的结构性修理和维护，确保房屋的基本居住条件。

③甲方不得随意提高租金或更改合同条款，除非经过乙方同意。

④甲方应按时向乙方提供房屋水电等费用的账单和缴费单据。

b.乙方权利与义务

①乙方有权在租赁期内正常使用房屋及其设施。

②乙方应按合同规定支付租金和其他费用，不得拖欠。

③乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行大规模装修。

④乙方在租赁期内，应保持房屋清洁，并按时清理垃圾，遵守小区的管理规定。

c.保密条款

①双方在本合同履行过程中所知悉的对方的商业秘密、个人信息等，均应予以保密。

②在没有对方书面同意的情况下，任何一方不得将对方的商业秘密泄露给第三方。

③如一方违反保密义务，应承担因此产生的法律责任和赔偿责任。

④本条款的保密义务在本合同终止后仍然有效。

第四条违约责任

a.甲方违约责任

①若甲方未按照合同规定交付符合要求的房屋，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

②若甲方未按时维修房屋设施，乙方可选择自行修理并要求甲方赔偿费用。

③若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的所有损失。

④甲方未按时退还押金，乙方可要求支付逾期费用。

b.乙方违约责任

①若乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付逾期违约金。

②若乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权立即解除合同并要求乙方承