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2024年度围墙共享合同（两家公司）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

第二条围墙共享范围

2.1共享围墙的地理位置

2.2共享围墙的面积和界限

2.3共享围墙的使用权限

第三条共享期限

3.1共享期限的起止时间

3.2共享期限的续约条款

第四条共享费用

4.1共享围墙的使用费用

4.2费用支付方式和时间

4.3费用调整机制

第五条共享围墙的维护与管理

5.1围墙的日常维护责任

5.2重大维修项目的决策和费用分摊

5.3围墙的安全管理

第六条保险责任

6.1双方的保险责任

6.2保险费用分摊方式

6.3保险理赔流程

第七条违约责任

7.1双方违反合同约定的责任

7.2违约金的计算方式

第八条争议解决

8.1双方发生争议的解决方式

8.2仲裁或诉讼的地点和法院

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件和程序

第十条通知与送达

10.1双方之间的通知方式

10.2通知的送达时间和地点

第十一条法律适用与解释

11.1合同适用的法律法规

11.2合同的解释权归属

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2附加条款的效力

第十三条合同的生效、修订和终止

13.1合同的签署和生效时间

13.2合同的修订程序

13.3合同的终止条件

第十四条双方签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3签字盖章后的合同副本数量及分发方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××公司

甲方地址：××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××公司

乙方地址：××市××区××路××号

第二条围墙共享范围

2.1共享围墙的地理位置：位于××市××区××路××号，东至××路，南至××路，西至××路，北至××路。

2.2共享围墙的面积和界限：围墙总面积为××平方米，具体界限以甲方提供的地图为准。

2.3共享围墙的使用权限：双方在共享围墙范围内享有使用权，包括但不限于通行、安装设施、进行装修等。

第三条共享期限

3.1共享期限的起止时间：本合同自签字盖章之日起生效，有效期为一年，至2025年12月31日止。

3.2共享期限的续约条款：如双方同意续约，应于合同到期前一个月内签订新的合同，并明确续约期限。

第四条共享费用

4.1共享围墙的使用费用：双方按照共享围墙的实际使用面积，每月每平方米支付××元，按月结算。

4.2费用支付方式和时间：双方每月5日前将上月共享费用支付至甲方指定的银行账户。

4.3费用调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整费用标准，并于新的费用标准生效之日起一个月内签订书面协议。

第五条共享围墙的维护与管理

5.1围墙的日常维护责任：甲方负责围墙的日常维护工作，确保围墙的安全和整洁。

5.2重大维修项目的决策和费用分摊：如围墙出现重大维修项目，双方应共同协商确定维修方案和费用分摊方式。

5.3围墙的安全管理：双方应共同遵守围墙安全管理规定，确保围墙使用安全。

第六条保险责任

6.1双方的保险责任：双方应分别为共享围墙及自身在围墙范围内的财产和人员购买相应的保险。

6.2保险费用分摊方式：双方按照共享围墙的实际使用面积，按比例分摊保险费用。

6.3保险理赔流程：如发生保险事故，双方应立即通知对方，并按照保险条款约定的流程进行理赔。

第七条违约责任

7.1双方违反合同约定的责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

7.2违约金的计算方式：违约金按照双方确认的合同总金额进行计算。

第八条争议解决

8.1双方发生争议的解决方式：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.2仲裁或诉讼的地点和法院：甲方所在地人民法院。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件和程序：任何一方提出变更要求时，应书面通知对方，双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.2合同解除的条件和程序：双方协商一致后，可解除合同，解除合同应当签订书面协议。

第十条通知与送达

10.1双方之间的通知方式：书面通知，通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式。

10.2通知的送达时间和地点：通知应在合同约定的有效期内送达对方指定的地址。

第十一条法律适用与解释

11.1合同适用的法律法规：中华人民共和国法律。

11.2合同的解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2附加条款的效力：附加条款为本合同不可分割的