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常用住房租赁合同怎么写8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋后，应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

该房屋的租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在扣除应缴纳的租金、费用后，将押金退还给乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙，并保证房屋内的设施、设备完好。如房屋内设施、设备损坏，甲方应及时维修。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金、水、电、气、物业管理等费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方未按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未按时交付房屋钥匙或维修房屋内设施、设备，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、不可抗力因素

如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。

八、争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应友好协作，尽量避免扩大损失。如因一方过错导致争议升级并造成损失扩大的，过错方应承担相应的赔偿责任。

3.争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或终止合同关系。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经双方协商一致并签订书面协议，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方并协商一致后办理相关手续。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同及补充协议中未涉及的事项，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。如法律法规有变化的，以变化后的法律法规为准。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋信息

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为住房。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计元。乙方应在签订合同时向甲方支付租金。

2.乙方需按照合同约定的金额和支付方式向甲方支付租金。如有拖欠，乙方需向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳水、电、气等费用，并按时清理垃圾，保持房屋内部卫生整洁。

3.甲方有权对房屋进行管理和维护，乙方应配合甲方的管理工作。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金金额为未支付租金的百分之十。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的赔偿金。

3.乙方未按规定缴纳水、电、气等费用，甲方有权要求