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土地厂房的租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，双方本着友好协商的原则，特签订本租赁合同。

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的位于XXXX的土地及地上建筑物（以下简称租赁物）出租给乙方使用。

2.乙方承诺租赁该物业主要用作XXXX，并保证在租赁期内严格遵守中国的法律法规以及公司的规章制度。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在本合同签订后XX个工作日内，向甲方支付租金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付租金人民币XX元（大写：XX元整）。

4.乙方应按照租赁期限的约定，按时向甲方支付租金，逾期支付的，应按照每日千分之五的比例向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的维修与保养

1.乙方应负责对租赁物的维修和保养，并承担相关费用。

2.甲方有权对租赁物的维修和保养进行监督，如发现乙方存在重大维修或保养不当的情况，甲方有权要求乙方立即改正并承担由此产生的全部损失。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按照每日千分之五的比例向甲方支付滞纳金。

2.乙方如有擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等行为，应承担由此产生的全部损失。

3.甲方如未按照合同约定履行其义务，应承担由此给乙方造成的全部损失。

六、合同终止与解除

1.租赁期满，双方应办理交接手续，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物处于良好状态。

2.乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知甲方，并承担由此产生的全部损失。

3.甲方在租赁期内如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知乙方，并承担由此产生的全部损失。

七、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[公司名称]

地址：[地址]

电话：[电话号码]

法定代表人：[姓名]

职务：[职务]

承租方（乙方）：[公司名称]

地址：[地址]

电话：[电话号码]

法定代表人：[姓名]

职务：[职务]

篇2

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[出租方名称]

承租方（以下简称“乙方”）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的土地厂房租赁给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于[具体地址]的土地厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物面积为[具体面积]平方米，具体范围以双方现场确认的图纸为准。

2.乙方承诺租赁该土地厂房仅作为[具体用途]使用，并保证合规合法经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起租时间]起至[租赁期限结束时间]止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物归还给甲方，但双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准为：[租金标准]元/平方米/年，总计[总租金]元。

2.租金支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，向甲方支付第一年的租金；此后每年租金应在当年租金到期前[支付时间]内支付。

3.甲方应出具租金收款凭证，乙方应按时足额支付租金。

四、保证金及管理费

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付[保证金金额]元作为履约保证金。

2.甲方应妥善保管履约保证金，并在租赁期满或合同解除后，按照乙方履约情况予以退还或抵扣租金。

3.乙方应按照本合同约定向甲方支付管理费，管理费标准为：[管理费标准]元/平方米/年，总计