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商品房买卖补充协议书一6篇

篇1

出卖人：[出卖人姓名]

买受人：[买受人姓名]

鉴于双方于XXXX年XX月XX日签订的《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”）的基础上，为明确双方在商品房交易中的相关权益及义务，特签订本补充协议书（以下简称“本协议”）。本协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。

一、协议背景及目的

1.背景：考虑到原合同中对某些事项的规定可能不够详尽，为完善交易细节，双方同意签订本协议。

2.目的：旨在明确原合同中未详尽的事宜，保障双方的合法权益，促进交易顺利进行。

二、商品房基本情况

1.商品房位置：[商品房具体位置]。

2.商品房面积：[商品房面积]。

3.商品房交付日期：[交付日期]。

三、补充条款

1.付款方式：

（1）买受人须在签订本协议之日起XX日内支付首付款，金额为原合同总金额的XX%。

（2）剩余款项按照原合同约定的方式进行支付。

2.交付标准：

（1）出卖人应于原合同约定的交付日期前，完成商品房的竣工验收，并取得相关证明文件。

（2）交付时，商品房应满足买卖合同约定的标准，包括但不限于结构、装修、设施等。

3.违约责任：

（1）若买受人未按本协议约定支付房款，出卖人有权解除原合同，并追究买受人违约责任。

（2）若出卖人未按本协议约定交付商品房，买受人可选择解除合同或要求出卖人承担违约责任。

4.产权登记：

（1）出卖人应在交付商品房后XX个月内，办理完毕产权登记手续。

（2）产权登记相关费用由买受人承担。

5.保修及维修责任：

（1）出卖人对所售商品房承担保修责任，保修期限以原合同约定为准。

（2）保修期内，因商品房质量问题导致的损失由出卖人承担。

6.其他约定：

（1）本协议自双方签字盖章之日起生效。

（2）本协议中的未尽事宜，由双方协商解决。

（3）本协议与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本协议为准。

（4）因执行本协议而引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

四、附则

1.本协议一式两份，买卖双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

出卖人（盖章）：[出卖人盖章]

法定代表人：[出卖人法定代表人签字]

电话：[出卖人电话]

日期：XXXX年XX月XX日

买受人（签字）：[买受人签字]

电话：[买受人电话]

日期：XXXX年XX月XX日

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篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲乙双方就商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下补充协议：

一、协议背景及目的

鉴于甲乙双方已经签订了商品房买卖合同，为明确双方在交易过程中的权利与义务，补充和细化买卖合同的未尽事宜，特订立本协议。

二、物业基本情况

1.物业地址：__________________。

2.物业类型：__________________。

3.建筑面积：__________________平方米。

4.其他具体描述：__________________。

三、补充条款

1.付款方式及期限：

（1）乙方应按照甲方指定的方式和时间支付购房款项。

（2）具体付款时间节点为：合同签订之日起XX日内支付定金XX万元；房屋交付前支付房款总额的XX%；余款在房屋产权过户完成后XX日内付清。

2.交付标准与期限：

（1）甲方应于本合同签订后的XX个月内，将房屋交付给乙方。

（2）交付时，房屋应满足以下条件：已取得竣工验收备案证明、房屋权属证书等。

3.产权登记：

（1）甲方应在房屋交付后的XX个月内，办理完毕房屋产权登记手续。

（2）办理产权登记过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

4.违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付购房款项，应按日向甲方支付逾期应付款项XX%的违约金。