商场店铺产权租赁合同7篇.docx

商场店铺产权租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方依据相关法律、法规的规定，经过协商，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方将位于XX商场XX楼XX层的XX号店铺，出租给乙方作为XX经营场所。该店铺的产权归甲方所有。

2.乙方承租该店铺后，对该店铺进行装修，并作为经营场所使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满前，双方协商续签或解除协议。

2.乙方在租赁期内，有权享有该店铺的使用权，并承担相应的租金。租金总额为XX元，按季度支付，每季度支付XX元。租金需提前支付，逾期未支付的，甲方有权收取滞纳金。

三、产权归属

1.该店铺的产权归甲方所有，乙方在租赁期内仅享有使用权。租赁期满或合同解除后，乙方应返还该店铺，并确保店铺内设施完好。

2.乙方在租赁期内，不得擅自更改店铺的结构或用途，如需装修、扩建等，需事先征得甲方的同意。

四、权利义务

1.甲方有权按照合同规定收取租金，并有权监督乙方对店铺的使用情况。如乙方违反合同规定，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付租金，并确保店铺内设施完好。如因乙方原因导致店铺设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，乙方应遵守商场的规章制度，不得从事违法、违规行为。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或擅自更改店铺结构或用途，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.如甲方违反合同规定，未能按时交付店铺或擅自更改合同内容，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向商场所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他条款规定的义务。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案或依据相关法律法规另行处理。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期内应遵守商场的规章制度和法律法规，不得从事违法、违规行为。否则，由此带来的法律责任由乙方自行承担。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应返还该店铺并确保店铺内设施完好。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.甲方有权根据商场实际情况对商铺进行统一规划和调整。在不影响乙方使用的情况下，甲方可以对商铺进行必要的调整和优化。但甲方应提前通知乙方并确保调整后的商铺仍能满足乙方的使用需求。若调整导致乙方无法继续使用商铺的，双方应协商解决方案或依据相关法律法规另行处理。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的商场店铺产权租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、基本条款

1.甲方出租的商场店铺位于_____（详细地址），产权清晰，无争议。

2.乙方承租该商场店铺，用于经营_____（具体行业），并遵守国家法律法规和商场规定。

3.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将商场店铺返还给甲方，并恢复原状。

4.租金总额为_____元，乙方应一次性支付租金给甲方。租金支付后，甲方应出具正式发票。

二、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并遵守商场规定。甲方应保证商场店铺的产权清晰，无争议，并承担因产权问题引发的法律责任。

2.乙方有权在租赁期内使用商场店铺，并享受商场提供的服务。乙方应按时支付租金，并遵守国家法律法规和商场规定。租赁期满，乙方应将商场店铺返还给甲方，并恢复原状。

3.甲方应保证商场店铺的设施设备完好，并承担维修责任。若因甲方原因造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

4.乙方应爱护商场店铺的设施设备，不得擅自改动或损坏。若因乙方原因造成损失的，乙方应负责赔偿。

三、违约责任

1.若甲方违约，应承担因违约给乙方造成的全部损失。

2.若乙方违约，应承担因违约给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方