武汉市铺位租赁合同8篇.docxVIP

武汉市铺位租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方铺位出租给乙方使用，达成如下协议：

一、铺位基本情况

铺位位于武汉市，具体地址为，建筑面积平方米，使用面积平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元（大写：），乙方需一次性支付甲方。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的费用后，将剩余保证金退还乙方。

3.乙方还需在签订合同时向甲方支付元作为水电费押金。租赁期满时，甲方在扣除因乙方原因造成的水电费未结清的费用后，将剩余押金退还乙方。

4.租金支付方式：银行转账/现金。具体信息如下：

a.银行转账：户名：；账号：；开户行：；

b.现金：甲方指定收款人及账号为。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，享有铺位的使用权，但不得擅自转租或转让。如需转租或转让，需事先取得甲方的书面同意。

2.乙方需爱护房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构或拆除设施设备。如需改动或拆除，需事先取得甲方的书面同意。

3.乙方需按时缴纳租金、水电费等费用，不得拖欠或逃费。如因乙方原因造成费用未结清，甲方有权从保证金或押金中扣除相应费用。

4.租赁期满时，乙方需将房屋及其设施设备完好地交还给甲方，并结清所有费用。如因乙方原因造成房屋损坏或费用未结清，甲方有权从保证金或押金中扣除相应费用。

5.在租赁期内，甲方有权对房屋进行维护、修缮等管理行为，乙方需积极配合。如因甲方原因造成房屋损坏或设施故障，甲方需承担相应的维修费用。

6.乙方在租赁期内，需遵守甲方的各项管理制度和规定，不得从事违法、违规活动。如有违反，甲方有权终止合同并扣除保证金或押金作为违约金。

五、违约责任及赔偿

1.乙方未在规定时间内支付租金、水电费等费用的，视为违约。甲方有权终止合同并扣除保证金或押金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方在租赁期内擅自转租或转让铺位、改动房屋结构或拆除设施设备等行为，视为违约。甲方有权终止合同并扣除保证金或押金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任和赔偿责任。但甲方需将剩余租金和保证金或押金退还给乙方。

4.如因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方需承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准以双方协商为准。

5.如因第三方原因导致合同无法继续履行的，双方需共同协商解决相关事宜。如协商不成的，可依法向有关机构申请仲裁或诉讼解决争议。但仲裁或诉讼期间不影响双方继续履行合同的义务和责任承担。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其铺位出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、铺位基本情况

1.甲方出租的铺位位于武汉市，具体地址为：

2.铺位面积为平方米，具体以现场实际测量为准。

3.铺位用途为，乙方应根据该用途进行装修和使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回铺位，乙方应按时返还。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月人民币（大写）元整（￥元），共计人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费等费用由乙方自行承担。

四、铺位使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用铺位，不得擅自改变铺位结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应妥善保管铺位内的设施和设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。因乙方过错造成的损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将铺位内的设施和设备恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原