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商业用房贷款合同经典版5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方因购买商业用房需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款基本信息

1.贷款金额：人民币________万元整。

2.贷款期限：自贷款发放之日起______年。

3.贷款利率：年利率为______%，具体以乙方实际发放贷款时的利率为准。

4.还款方式：甲方应按照乙方规定的还款计划按期足额偿还贷款本息。

二、贷款用途

甲方应将本合同项下的贷款仅限于购买位于____________的商业用房，不得挪作他用。

三、保证与担保

1.甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保乙方贷款安全。

2.甲方购买的商业用房作为本贷款的抵押物，甲方在还清全部贷款本息前，不得擅自处置该抵押物。

3.若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、甲方义务

1.甲方应按时足额偿还贷款本息，如有逾期，应按照逾期利率支付逾期利息。

2.甲方应妥善保管有关贷款文件及资料，确保乙方能及时了解甲方的还款情况。

3.甲方应接受乙方对其贷款使用情况的监督与检查。

4.甲方应支付本合同项下的相关费用，包括但不限于评估费、抵押登记费等。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权按期收取贷款本息。

2.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督与检查。

3.乙方应根据本合同约定按时足额发放贷款。

4.乙方应妥善保管甲方的贷款资料。

六、违约责任

1.若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并依法追究甲方的违约责任。

2.若因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费等实现债权的费用。

3.若甲方提供的担保物存在瑕疵或发生可能影响乙方债权实现的情况，乙方有权要求甲方另行提供担保或提前偿还全部贷款本息。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，未经甲乙双方协商一致，不得变更或解除。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

八、争议解决

如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：____________________（签字）

乙方（贷款人）：____________________（签字/盖章）

日期：___________

篇2

甲方（借款人）：___________________

乙方（贷款人）：___________________

鉴于甲方因购买商业用房所需，向乙方申请贷款，乙方同意贷款给甲方，现双方在自愿、平等、诚信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款用途：甲方贷款用于购买位于________________的商业用房。

2.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。

二、还款事项

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

2.还款期限：甲方应在贷款期限内按时足额偿还贷款本息。

3.逾期还款：如甲方未能按时足额偿还贷款本息，应按逾期利率支付逾期利息。

三、保证事项

1.甲方保证所提供的所有贷款申请资料真实、完整、合法、有效。

2.甲方保证所购买的商业用房为合法、合规的房产，且不存在权属纠纷。

3.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督和检查。

四、抵押事项

1.甲方应以所购买的商业用房作为贷款的抵押物。

2.在贷款未全部清偿前，甲方不得擅自处置抵押物。

3.如甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿贷款本息。

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