2024房屋出租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

姓名（或名称）：________________

地址：________________

联系方式：________________

姓名（或名称）：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条租赁物的基本信息

1.1租赁物地址：________________

1.2租赁物面积：________________

1.3租赁物用途：________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期限内保证租赁物的正常使用，确保租赁物符合约定的用途。

5.2甲方应协助乙方办理租赁物的水、电、燃气等户名变更手续。

5.3甲方不得干预乙方正常使用租赁物，不得无故提前解除合同。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期足额支付水、电、燃气等费用。

6.2乙方应合理使用租赁物，并爱护租赁物的附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构，不得将租赁物转租给第三方。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

8.2本合同的任何一方未履行或未完全履行本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：________________

注意事项：

1.确保合同双方填写的信息真实、准确、完整。

2.双方应仔细阅读并理解合同条款，如有疑问，可寻求专业法律人士咨询。

3.合同签订前，双方应对租赁物进行实地查看，确认无误后签订合同。

4.确保合同中的租金、押金、违约金等金额明确、合理。

5.双方应在合同中明确约定维修责任、水电气等费用承担方式。

6.注意合同中关于提前解除合同的违约金条款，确保双方权益。

7.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

解决办法：

1.双方如有争议，通过友好协商解决。

2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.在履行合同过程中，如遇法律法规变化，双方应遵循新的法律法规。

4.合同签订前，可寻求专业法律人士审核合同条款，确保合同合法有效。

5.合同履行过程中，双方如有新增约定，应及时签订补充协议，以免产生纠纷。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有租赁物所有权的一方。

2.承租方（乙方）：租赁甲方拥有的租赁物的一方。

3.租赁物：指甲方拥有的房屋及附属设施。

4.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。

5.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

6.押金：乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额。

7.违约金：违反合同约定的一方应支付给对方的一种经济赔偿。

8.水电气费用：指租赁期内，乙方应承担的供水、供电、供气等相关费用。

9.维修责任：指合同双方对租赁物进行维修、保养的责任。

10.转