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?合同编号：__________
甲方（出租人）：
地址：
联系电话：
乙方（承租人）：
地址：
联系电话：
第一条租赁房屋及用途
1.2乙方须按照约定的租赁用途使用该房屋，不得擅自改变用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1租赁期内，甲方负责该房屋及附属设施的日常维护、保养和管理，确保该房屋及附属设施符合租赁用途。
5.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。
第六条合同的变更和解除
6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
6.2乙方提前解除本合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方造成的损失。
6.3甲方提前解除本合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方造成的损失。
第七条违约责任
7.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，否则合同无效。
解决办法：合同双方应当在签订合同前，核实对方的身份及民事行为能力。
2.租赁房屋应符合国家相关法律法规，如有违法情况，合同无效。
解决办法：甲方应保证所出租的房屋符合国家法律法规，如有违法情况，应及时整改。
3.租金、押金等费用金额需明确，避免因金额不明确导致的纠纷。
解决办法：在合同中明确租金、押金等费用的具体金额。
4.租赁用途需明确，避免乙方擅自改变用途。
解决办法：在合同中明确租赁用途，并规定乙方不得擅自改变用途。
5.租赁期限需明确，避免因期限不明确导致的纠纷。
解决办法：在合同中明确租赁期限。
6.租金支付方式及时间需明确，避免乙方延迟支付租金。
解决办法：在合同中明确租金支付方式及时间。
7.维修责任需明确，避免因维修责任不明确导致的纠纷。
解决办法：在合同中明确维修责任及赔偿方式。
8.合同的变更、解除及违约责任需明确，避免因合同变更、解除及违约导致的纠纷。
解决办法：在合同中明确合同的变更、解除条件及违约责任。
9.争议解决方式需明确，避免因争议解决方式不明确导致的纠纷。
解决办法：在合同中明确争议解决方式，如友好协商、诉讼等。
法律名词及名词解释：
1.出租人：指拥有房屋所有权或出租权，并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。
2.承租人：指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。
3.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的时间长度。
4.租金：指承租人为使用租赁房屋而支付给出租人的费用。
5.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱财。
6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。
7.滞纳金：指承租人未按约定时间支付租金，应向出租人支付的逾期赔偿金。
8.法律适用：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，应适用的法律法规。
9.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。
应用场合：
1.门市房租赁双方为自然人时。
2.门市房租赁双方为法人或其他组织时。
3.门市房租赁用途包括但不限于商业、办公、展示等。
补充条款：
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