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大理别墅购买合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于大理市XX区的XX别墅（以下简称“涉案别墅”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方购买乙方名下位于大理市XX区XX路XX号涉案别墅。

二、价格及支付方式

2.1涉案别墅的价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元整（￥__________）支付至乙方指定账户。

2.3甲方应在签订本合同之日起__________个月内，将剩余款项人民币__________元整（￥__________）支付至乙方指定账户。

三、交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案别墅交付给甲方。

3.2甲方在接收涉案别墅后__________个工作日内，应组织专业人员进行验收，如无异议，则视为验收合格。

四、税费及费用承担

4.1涉案别墅的税费由甲方承担。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供涉案别墅的房产证、土地使用权证等相关证件。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付购房款的__________%计算。

5.2乙方未按约定交付涉案别墅的，应向甲方支付违约金，违约金按涉案别墅总价款的__________%计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向涉案别墅所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案别墅的房产证复印件

2.涉案别墅的土地使用权证复印件

3.付款凭证复印件

4.其他双方约定的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于大理市XX区的XX别墅（以下简称“涉案别墅”），乙方因资金周转原因，同意由丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方购买乙方名下位于大理市XX区XX路XX号涉案别墅。

二、价格及支付方式

2.1涉案别墅的价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元整（￥__________）支付至乙方指定账户。

2.3甲方应在签订本合同之日起__________个月内，将剩余款项人民币__________元整（￥__________）支付至乙方指定账户。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下甲乙双方的交易行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

3.2若乙方未按约定履行交付涉案别墅的义务，丙方应在收到甲方书面通知后__________个工作日内，向甲方支付相应款项。

3.3丙方担保期间，甲方有权要求丙方履行担保义务。

四、交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案别墅交付给甲方。

4.2甲方在接收涉案别墅后__________个工作日内，应组织专业人员进行验收，如无异议，则视为验收合格。

五、税费及费用承担

5.1涉案别墅的税费由甲方承担。

5.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供涉案别墅的房产证、土地使用权证等相关证件。

六、甲方权益保护

6.1乙方在交付涉案别墅前，应确保涉案别墅不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

6.2乙方在交付涉案别墅时，应向甲方提供完整的物业交割资料，包括但不限于水电燃气费、物业管理费、税费缴纳证明等。

6.3甲方有权要求乙方提供涉案别墅的房屋质量保证书，保证书有效期为__________年。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按约定履行交付涉案别墅的义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按涉案别墅总价款的__________%计算。

7.2乙方在交付涉案别墅前，不得擅自处分涉案别墅，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3乙方在合同履行过程中