2024年二手房买卖合同书模板5篇.docx

2024年二手房买卖合同书模板5篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________。

2.房屋面积及户型：建筑面积______平方米，______室______厅______卫。

3.房屋权属证明文件及编号：____________。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格将房屋出售给乙方。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；

（2）房屋过户手续办理完成之日起______个工作日内，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.税费承担：本次交易涉及的税费由甲、乙双方按法律规定承担。

4.房屋交付：甲方应在房屋过户手续办理完成之日起______个工作日内将房屋交付给乙方。

三、甲方保证

1.甲方是房屋的合法所有人，有权处分该房屋。

2.甲方保证所提供的房屋权属证明文件真实、有效。

3.甲方保证在交易过程中，积极配合乙方办理相关手续。

四、乙方承诺

1.乙方按照合同约定支付房款。

2.乙方在房屋交易过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定。

五、违约责任

1.甲方若违反本合同约定的，应支付违约金给乙方，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方若违反本合同约定的，应支付违约金给甲方，并承担甲方的实际损失。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、补充条款（以下无正文）

篇2

二手房买卖合同书

甲方（出卖人）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

乙方（买受人）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售本合同约定的房屋；乙方有意购买此房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋权属证明：[相关权属证明文件及编号]。

5.其他房屋内部设施及物品详情：[具体设施物品描述]。

二、交易条款

1.房屋总价款：人民币[购房金额]元（大写：[购房金额汉字大写]）。

2.付款方式：乙方按照以下方式支付购房款：

（1）定金支付：本合同签署之日，乙方支付定金人民币[定金金额]元给甲方。

（2）首付款：在双方办理房屋过户手续之前，乙方支付首付款人民币[首付款金额]元。

（3）尾款：剩余款项在房屋过户手续办理完毕且甲方完成房屋交付后支付。

3.税费约定：甲乙双方按照相关法律法规规定承担各自应当缴纳的税费。

4.过户手续：双方应在本合同签署后[约定时间]内办理房屋过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署且完成房屋过户手续后的[约定时间]内，将房屋钥匙及所有相关物品交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内水、电、煤气、物业等费用结清，并将相关凭证移交给乙方。

四、违约责任

1.若甲方在合同签署后反悔不出售房屋，应赔偿乙方双倍定金。

2.若乙方在支付定金后反悔不购买房屋，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3.若因甲方原因未能按时办理过户手续，每逾期一日，需向乙方支付总房款万分之[比例]的违约金。

4.