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房屋租赁合同范本（律师精华版）最新8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于_____________________，建筑面积为__________平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完全的产权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应当返还房屋，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可以重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付租金，租金为每月______元，支付方式为______（如银行转账、现金等）。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应当按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、租赁保证金

1.乙方应当向甲方支付租赁保证金，保证金为______元。

2.租赁保证金应当在签订租赁合同时一次性支付，如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期限届满时，甲方应当将保证金返还给乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应当负责修复并赔偿甲方的损失。

2.甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方过错导致的损坏除外。维修和保养费用由甲方承担。

六、违约责任

1.甲乙双方在租赁期间应当履行各自的义务，如一方违约，应当承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按照合同约定向乙方交付房屋的，应当向乙方支付违约金，违约金为月租金的百分之十；

（2）乙方未按照合同约定向甲方支付租金的，应当向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五；

（3）乙方在租赁期间擅自改变房屋结构和功能的，应当向甲方赔偿损失；

（4）因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应当负责修复并赔偿甲方的损失。

2.违约方还应当承担因违约行为给守约方造成的一切损失和费用。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在租赁期间应当遵守国家的法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如因一方违法行为导致合同无法继续履行的，违约方应当承担相应的法律责任。

2.租赁期限届满后，如甲方需要将房屋继续出租的，应当在租赁期限届满前三个月向乙方发出书面通知，乙方在同等条件下享有优先承租权。如乙方放弃优先承租权的，甲方可以将房屋出租给第三方。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋内部设施包括[设施清单]。

3.房屋用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），包括[租金包含内容]。

2.乙方应自[租金支付起始日期]起，每[租金支付周期]向甲方支付一次租金，共计[租金支付次数]次。

3.租金支付方式：[租金支付方式]。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金总额]元（大写：[保证金总额汉字大写]）作为保证金。

2.保证金用于担保乙方履