2024年度墓地进行买卖的专项协议书.docx

2024年度墓地进行买卖的专项协议书

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

第二条：墓地买卖范围与数量

2.1墓地种类及数量

2.2墓地位置与使用权

2.3墓地价格及支付方式

第三条：墓地买卖的生效条件

3.1双方达成一致意见

3.2双方签署本合同并盖章

3.3乙方支付全部墓地款项

第四条：合同的履行

4.1甲方按照约定提供墓地

4.2乙方按照约定支付墓地款项

4.3双方按照约定办理墓地使用权转移手续

第五条：合同的变更与解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

5.3合同变更与解除的程序

第六条：违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约赔偿方式及标准

第七条：争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2向约定的仲裁机构申请仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

第八条：合同的生效、终止与失效

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同失效后双方的权利与义务

第九条：保密条款

9.1双方对合同内容予以保密

9.2保密信息的范围与期限

9.3违反保密条款的后果

第十条：合同的附件

10.1墓地使用权证明文件

10.2墓地价格清单

10.3其他与墓地买卖相关的文件

第十一条：合同的份数

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

11.2双方签字盖章后生效

第十二条：合同签订日期与地点

12.1本合同签订日期为____年__月__日

12.2本合同签订地点为____（具体地点）

第十三条：其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

第十四条：无其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方协商解决

14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的终止条件出现时失效

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

甲方名称为：X墓园，住所地为：省市区路号。

1.2乙方名称及住所

乙方名称为：X，住所地为：省市区路号。

第二条：墓地买卖范围与数量

2.1墓地种类及数量

本次买卖的墓地种类为：X墓地，数量为：个。

2.2墓地位置与使用权

墓地的位置为：X墓园内，具体位置见附件。买方获得该墓地的使用权，并有权将墓地用于埋葬逝者。

2.3墓地价格及支付方式

墓地的价格为：元/个，总价为：元。乙方应按照本合同约定的支付方式，向甲方支付墓地款项。

第三条：墓地买卖的生效条件

3.1双方达成一致意见

本合同自双方签署之日起生效，双方应对本合同的内容予以全面履行。

3.2双方签署本合同并盖章

本合同须经双方签字盖章后生效。

3.3乙方支付全部墓地款项

乙方应按照本合同约定的支付方式，在合同生效后X个工作日内，向甲方支付全部墓地款项。

第四条：合同的履行

4.1甲方按照约定提供墓地

甲方应按照本合同的约定，向乙方提供墓地，并保证墓地的质量和使用权。

4.2乙方按照约定支付墓地款项

乙方应按照本合同的约定，向甲方支付墓地款项，并按照甲方的工作流程和时间要求完成支付。

4.3双方按照约定办理墓地使用权转移手续

双方应按照本合同的约定，共同办理墓地使用权的转移手续，确保乙方合法、顺利地获得墓地使用权。

第五条：合同的变更与解除

5.1合同变更的条件

除非法律、法规、政策等强制性规定或者双方另有约定，本合同一旦签署生效，双方应严格按照本合同的约定履行。

5.2合同解除的条件

本合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同；

（3）一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同；

（4）法律、法规、政策等强制性规定导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。

5.3合同变更与解除的程序

合同变更或解除的，双方应签订书面协议，并按照本合同约定的方式进行盖章确认。合同解除的，双方应按照本合同约定处理已支付的款项和相关事宜。

第六条：违约责任

6.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）退还已收取的墓地款项；

（2）按照违约金额的30%向乙方支付违约金；

（3）承担乙方因违约所遭受的直接经济损失。

6.2乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）退还已支付的墓地款项；

（2）按照违约金额的30%向甲方支付违约金；

（3）承担甲方因违约所遭受的直接经济损失。

6.3违约赔偿方式及标准

违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额×30%。同时，违约方应承担因违约所导致的直接经济损失赔偿责任。

第八条：争议解决方式

8.1双方协商解决

双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议和问题。