商业房屋租赁合同(五金店)6篇.docx

商业房屋租赁合同(五金店)6篇

篇1

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有商业房屋，乙方有意租赁该房屋作为五金店使用，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型：商业房屋，适合五金店经营使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如遇节假日，则顺延至下一个工作日。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同义务，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金。

五、房屋交付与返还

1.甲方应在合同签订后三个工作日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方对房屋造成损坏，应承担赔偿责任。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋按照约定的用途使用。如发现乙方违约行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为并承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付租金、水电费等费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任。同时，乙方应爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。在租赁期满后或合同提前终止时，乙方应将装修、装饰费用自行承担。除租赁保证金外，乙方另付给甲方押金元整，作为水电费及物业费的保证金。该押金不计利息，在合同终止时由甲方退还。若因乙方的违约行为导致合同提前终止的，甲方有权扣除该押金作为违约金。若因甲方违约导致合同提前终止的，甲方应退还该押金给乙方。合同到期后若需续签，则重新签订合同；若需终止合同，则提前一个月通知对方即可解除本合同。本合同的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理抵押登记等相关手续。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商业房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋并支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的商业房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋为五金店用途，具备独立经营条件，水电设施完备，适合乙方开展业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，得到甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付XX元（大写：XX元整）的租金。

2.乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整），以确保租赁合同的履行。租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋返还给甲方，并确保房屋内外设施完好，甲方在验收合格后返还押金。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和押金，并有权在乙方违约时扣除押金作为违约金。甲方需确保房屋符合租赁合同约定的用途，并保证水电设施的正常使用。

2.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋，并有权在租赁期满或合同提前终止时要求甲方返还押金。乙方需按时支付租金，并确保房屋内外设施完好，遵守租赁合同的约定。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整），并确保乙方的正常经营不受影响。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整），并确保房屋内外设施完好，遵守租赁合同的约定。

六、争议解决方式

如双方在履行租赁合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向XX市XX区人民法院提起诉讼。

七、合同生效条款

本合