房地产借款合同范本最新整理版7篇.docx

房地产借款合同范本最新整理版7篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲方需要借款购买房地产，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本房地产借款合同。

一、借款及贷款信息

1.借款用途：甲方借款用于购买位于_______________的房地产。

2.借款金额：人民币______元整（大写：_____________________元整）。

3.借款期限：自借款实际发放之日起_____年（月）。

4.贷款利率：年利率为____%，利息按月结算。

二、房地产抵押

1.甲方将所购买的房地产作为借款的抵押物，并承担办理抵押登记的责任。

2.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、还款事项

1.甲方应按约定的期限和金额向乙方偿还借款本金和利息。

2.还款方式：等额本息还款法，每月还款金额包括本金和利息。

3.还款日期：每月的______日。

4.如甲方未按时还款，应支付逾期违约金。逾期违约金按照逾期未还款项的日利率____%计算。

四、合同解除与终止

1.甲方如提前偿还全部借款，应提前一个月通知乙方，并支付相应利息。

2.若甲方连续三个月未能按时还款，乙方有权提前终止本合同并要求甲方立即偿还所有未还款项。

五、双方声明及保证

1.甲方声明所提供的文件和信息真实有效，所购房地产不存在权属纠纷。

2.乙方声明所提供的贷款合法合规，按照约定及时发放贷款。

3.双方应保守本合同涉及的商业秘密和个人隐私。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未还款项，并支付违约金。

2.若因甲方原因导致乙方无法收回贷款，乙方有权追究甲方的法律责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同产生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：___________________（签字）日期：_______年______月______日

乙方（贷款人）：___________________（签字）日期：_______年______月______日

（以下无正文）盖章处：_______________（盖章）盖章处：_______________（盖章）盖章日期：_______年______月______日签约地点：_______________注意字体工整和格式清晰易读请审阅这份房地产借款合同范本并给出您的宝贵意见修改后使用请注意遵守相关法律法规以确保合同的合法性和有效性

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方提供房地产借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款仅限于用于购买、建造、翻修或经营房地产项目，具体为：

1.购买位于______的房地产，面积______平方米，价格______元；

2.建造位于______的房地产，面积______平方米，预计造价______元；

3.翻修位于______的房地产，面积______平方米，预计造价______元；

4.经营位于______的房地产，预计年营业额______元。

二、借款金额及利率

1.借款金额：人民币______元整；

2.借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计息。

三、借款期限

本次借款期限为______年，自借款发放之日起至约定还款之日止。

四、还款方式

1.甲方应按照约定的还款计划，按时足额还款；

2.还款计划如下：______年______月______日还款______元，______年______月______日还款______元，______年______月______日