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实用版独家买卖合同样本8篇

篇1

本合同（以下简称“合同”）由以下双方签订：

买方：______________________（以下简称“买方”），

卖方：______________________（以下简称“卖方”）。

一、合同双方的权利和义务

1.买方的权利和义务

（1）买方应按照本合同的规定，及时支付购房款项。

（2）买方应配合卖方完成房屋过户手续。

（3）买方应遵守国家相关法律法规，不得以非法手段获取房屋。

2.卖方的权利和义务

（1）卖方应保证所售房屋的合法性和真实性，确保房屋无纠纷、无抵押、无查封。

（2）卖方应协助买方完成房屋过户手续，提供相关证明材料。

（3）卖方有权按照本合同的规定，及时收取购房款项。

二、房屋情况

1.房屋地址：__________________________________________。

2.房屋面积：__________________________________________。

3.房屋结构：__________________________________________。

4.房屋用途：__________________________________________。

5.房屋现状：__________________________________________。

三、购房价格及支付方式

1.购房价格：人民币________________元整（大写：____________________）。

2.支付方式：买方应在本合同签订之日起____日内，将购房款项支付至卖方指定账户。

四、房屋过户手续

1.买方和卖方应在本合同签订之日起____日内，共同前往房屋所在地的房产管理部门，办理房屋过户手续。

2.房屋过户手续所需费用，由买方和卖方按照国家相关规定各自承担。

五、违约责任

1.若买方未按照本合同的规定，及时支付购房款项，则应按照应付未付金额的____%向卖方支付违约金。

2.若卖方未按照本合同的规定，及时办理房屋过户手续，则应按照房屋总价的____%向买方支付违约金。

3.若一方存在其他违约行为，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，买方和卖方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

5.本合同签订后，双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议签订前，原合同继续履行。

6.本合同中涉及的房屋信息、购房价格等，均以相关证明材料为准，如身份证、房产证、购房发票等。双方在签订合同时，应认真核对相关证明材料的真实性、合法性和有效性。因一方提供虚假证明材料导致合同无效或造成损失的，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买以下商品（以下简称“标的物”）达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物名称：_________

2.标的物规格型号：_________

3.标的物数量：_________

4.标的物单价：_________

5.标的物总价：_________

6.标的物生产日期：_________

7.标的物保存期限：_________

8.标的物包装方式：_________

9.标的物交付方式：_________

10.标的物验收标准和方法：_________

二、买卖条件

1.甲方保证所售标的物为合法、合规的合格产品，具有完整的知识产权，并符合本合同约定的规格型号、质量要求。

2.乙方应在合同签订后及时向甲方支付约定的款项。具体支付方式和时间如下：_________。

3.甲方应在收到乙方款项后，按照本合同约定的交付方式、验收标准和方法，及时向乙方交付标的物。如因甲方原因未能按时交付，甲方应承担相应的违约责任。

4.乙方在收到标的物后，