物业股权抵押合同通用版7篇.docx

物业股权抵押合同通用版7篇

篇1

通用版

甲方（抵押人）：_________

乙方（抵押权人）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的物业，甲方自愿将其物业股权抵押给乙方，乙方同意接受该抵押。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________

2.物业地址：_________

3.物业类型：_________

4.建筑面积：_________平方米

5.用途：_________

二、抵押物及其价值

1.甲方将其所拥有的物业股权全部抵押给乙方，包括但不限于该物业的所有权、使用权、收益权等。

2.抵押物的价值经双方协商确定为人民币_________元。

三、抵押期限

1.抵押期限为_________年，自本合同生效之日起计算。

2.抵押期满，乙方应按时返还抵押物，甲方应在返还时一次性支付乙方全部本金和利息。

四、利率及支付方式

1.甲方应按照年利率_________%向乙方支付利息。利息自本合同生效之日起计算，按季支付。

2.甲方应在每个季度的第一天向乙方支付利息。如甲方未按时支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部本金和利息。

五、还款方式

1.甲方应在抵押期满时一次性偿还乙方全部本金和利息。如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.在还款过程中，如甲方需要提前还款，应提前通知乙方，并按照实际使用天数计算利息。

六、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的价值。保险费用由甲方承担。

2.如抵押物发生损失或损坏，乙方有权要求甲方立即偿还全部本金和利息，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方如未按时支付利息或还款，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方应自违约之日起向乙方支付违约金，违约金金额为人民币_________元/天。

（2）甲方应赔偿乙方因违约所造成的全部损失，包括但不限于本金、利息、保险费、律师费等。

2.乙方如未按时返还抵押物或未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）乙方应自违约之日起向甲方支付违约金，违约金金额为人民币_________元/天。

（2）乙方应赔偿甲方因违约所造成的全部损失，包括但不限于本金、利息、保险费、律师费等。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应停止对抵押物的处分行为。

3.因争议产生的诉讼费用、律师费用等由败诉方承担。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如下：

（1）甲方通讯地址：_________；联系电话：_________；电子邮箱：_________。

（2）乙方通讯地址：_________；联系电话：_________；电子邮箱：_________。

4.双方应妥善保管本合同及相关资料，确保合同的完整性和安全性。如有遗失或损坏，应及时通知对方并协助处理。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于甲方拥有位于_________的物业，该物业为_________（以下简称“标的物业”），甲方拟将其所持有的该物业之股权抵押给乙方，乙方同意接受该抵押。现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，本着自愿、平等、互利的原则，达成如下协议：

1.甲方将其所持有的标的物业之股权抵押给乙方，乙方同意接受该抵押。

2.抵押物为标的物业之股权，其价值为人民币_________元。

3.甲方在抵押期间内不得将抵押物转让、出租、抵押、质押或进行其他任何形式的处分，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变抵押物的现状。