物业管理承包经营合同6篇.docx

物业管理承包经营合同6篇

篇1

合同编号：XXXX-PM-001

甲方（发包方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（承包方）：XXXX物业服务有限公司

合同签订日期：XXXX年XX月XX日

合同生效日期：XXXX年XX月XX日

合同终止日期：XXXX年XX月XX日

合同双方根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经协商一致，签订本合同。

第一条：合同双方的权利和义务

1.甲方权利和义务：

-提供物业管理的相关资质和资料。

-确保物业管理的顺利进行，提供必要的支持和协助。

-按照合同约定支付承包费用。

-对乙方的物业管理活动进行监督，并提出合理建议和意见。

2.乙方权利和义务：

-具备从事物业管理的资质和条件。

-制定物业管理方案，并严格按照方案执行。

-提供专业、高效的物业管理服务。

-定期向甲方报告物业管理情况，并听取甲方的意见和建议。

-遵守法律法规和行业规范，确保物业管理活动的合法性。

第二条：承包期限和费用

1.承包期限：本合同承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.承包费用：乙方在承包期间，应按照合同约定完成物业管理任务，甲方应按照合同约定支付承包费用。具体费用支付方式和时间，双方另行协商确定。

3.费用调整：在承包期内，如因市场变化或管理成本增加等因素，需要调整承包费用的，双方应协商一致，签订补充协议。

第三条：物业管理内容和标准

1.物业管理内容：乙方负责物业的维护、保养、修缮、清洁、绿化、安保等工作。具体工作内容包括但不限于：房屋维修、设备维护、保安巡逻、清洁保洁、绿化养护等。

2.物业管理标准：乙方应按照国家相关法律法规和行业规范，以及甲方提出的要求，制定物业管理方案，并严格按照方案执行。乙方应确保物业管理服务的质量和效率，提升物业的价值和品质。

第四条：违约责任和纠纷解决

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约行为的性质和严重程度，由双方协商确定。

2.纠纷解决：如双方在履行本合同过程中发生纠纷或争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条：其他事项

1.合同修改和补充：本合同未尽事宜或需要修改的，由双方协商一致，签订补充协议或修改意见书。补充协议和修改意见书与本合同具有同等法律效力。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（发包方）：XXXX物业管理有限公司

法定代表人：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

签字代表：XXX

联系方式：XXXX-XXXX-XXXX

地址：XXXXXXX

银行账号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

乙方（承包方）：XXXX物业服务有限公司

法定代表人：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

签字代表：XXX

联系方式：XXXX-XXXX-XXXX

地址：XXXXXXX

银行账号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

篇2

甲方（发包方）：[公司名称]

乙方（承包方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理承包经营事宜达成如下协议：

一、承包范围及内容

1.承包范围：甲方将位于[物业地址]的物业管理业务发包给乙方，包括但不限于以下事项：

（1）房屋维修与保养；

（2）绿化养护与改造；

（3）卫生保洁与垃圾处理；

（4）公共秩序维护与安全管理；

（5）停车场管理；

（6）消防安全管理；

（7）电梯维护与管理；

（8）其他物业管理相关事项。

2.承包内容：乙方需按照相关法律法规及行业标准，提供全面、高质量的物业管理服务。具体内容包括但不限于以下方面：

（1）制定物业管理计划，并定期组织实施；

（2）建立健全物业管理档案，记录物业管理情况；