最新的房管局抵押合同样本7篇.docx

最新的房管局抵押合同样本7篇

篇1

抵押人（甲方）：

抵押权人（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，就甲方向乙方提供抵押物并设定抵押权的相关事宜，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物名称：

2.抵押物数量：

3.抵押物质量：

4.抵押物所在地：

二、抵押期限

1.抵押期限自合同签订之日起至全部债务履行完毕之日止。

2.乙方应在债务履行完毕后及时返还抵押物。

三、抵押物价值及评估

1.抵押物的价值以具有评估资质的机构出具的评估报告为准。

2.甲方应配合乙方完成抵押物的评估工作，并承担相关费用。

四、抵押权设定

1.乙方在本合同约定的抵押期限内，对抵押物享有优先受偿权。

2.甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得乙方的书面同意。

五、抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保适当的保险，并指定乙方为保险受益人。

2.保险费用由甲方承担。

3.如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行理赔。

六、债务履行及抵押物返还

1.甲方应按时履行全部债务，如未按时履行，乙方有权依法处置抵押物实现优先受偿权。

2.债务履行完毕后，甲方应及时返还抵押物，并办理相关手续。如甲方未按时返还抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方应在债务履行完毕后及时返还抵押物，如未按时返还，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任及赔偿

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.如因甲方原因导致抵押物无法按时返还给乙方的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。如因乙方原因导致抵押物无法按时返还给甲方的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.若因甲方的过错导致本合同无效或解除的，甲方应返还乙方已支付的全部款项并赔偿因此给乙方造成的实际损失；若因乙方的过错导致本合同无效或解除的，乙方应返还甲方已支付的全部款项并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

4.甲、乙双方均应对本合同约定的保密条款予以遵守，如一方泄露合同内容给第三方造成损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方为了保障债权的实现，甲方愿意以其合法所有的房产作为抵押物，乙方愿意接受该抵押物，特订立本合同。

一、抵押物的基本信息

1.抵押物的名称：_________

2.抵押物的数量：_________

3.抵押物的质量：_________

4.抵押物的价值：_________

5.抵押物的所在地：_________

6.抵押物的权属证明文件：_________

二、抵押担保的债权

1.抵押担保的债权种类：_________

2.抵押担保的债权数额：_________

3.抵押担保的债权履行期限：_________

4.抵押担保的债权清偿顺序：_________

三、抵押物的保管和使用

1.抵押物的保管地点：_________

2.抵押物的保管方式：_________

3.抵押物的使用限制：_________

4.抵押物的保险：_________

四、抵押权的实现

1.债务履行期限届满，乙方未受清偿的，可以与甲方协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协商不成的，乙方可以向人民法院提起诉讼。

2.乙方在实现抵押权时，有权要求甲方承担因实现债权而产生的各项费用，包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费等。

3.甲方不得在未经乙方书面同意的情况下擅自处分抵押物。若甲方违反此规定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方违反合同约定，不履行或不完全履行其义务的，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违反合同约定，不履行或不完全履行其义务的，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，