房地产项目施工合同7篇.docx

房地产项目施工合同7篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

注册地：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承包方）：____________________

注册地：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拟实施一项房地产项目，并决定委托乙方承担该项目的施工任务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下合同条款，以明确双方的权利和义务。

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目内容：____________________（如住宅、商业、办公等）

4.项目规模：____________________（如建筑面积、占地面积等）

二、合同范围

1.乙方应按照甲方的要求，负责项目的施工工作，包括但不限于土建、安装、装饰等。

2.乙方需确保施工质量、安全、进度和造价符合甲方的要求及国家相关标准。

三、合同价格及支付方式

1.合同总价为：________人民币（大写）____万____千____百____十____元整。该价格为固定总价，除双方另有约定外，不因成本变动而调整。

2.支付方式：甲方应按工程进度支付款项，具体支付节点和金额按附件《支付计划表》执行。

四、工期与进度

1.工程开工日期：自本合同签订之日起开始。

2.工程竣工日期：按双方约定的工期完成。乙方应制定详细施工进度计划，并报甲方备案。

3.如因乙方原因造成工期延误，乙方应支付违约金，并承担由此产生的损失。

五、质量与验收

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应组织内部验收并提交验收申请。甲方在收到申请后一定时间内组织验收。

3.如工程验收不合格，乙方应负责整改直至验收合格。

六、保修与维护

1.工程竣工验收合格后，乙方应负责保修工作，保修期限为____年。

2.保修期内，如发生质量问题，乙方应负责免费维修。

3.保修期届满后，如需继续维护，双方可另行协商。

七、违约责任

1.若一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。

2.违约金的具体数额和损失赔偿方法按法律规定和合同约定执行。

八、其他条款

1.本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至工程竣工验收并保修期满终止。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、附件

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产项目施工事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目内容：包括但不限于是对甲方所提供的房地产项目进行建筑施工、设备安装及装修等。

二、合同工期

1.工程开工日期：自合同签订之日起计算。

2.工程竣工日期：按照双方约定的工期完成。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币________元（大写：____________________元整）。具体金额根据施工图纸及工程量的实际计算确定。

2.支付方式：甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程进度款。具体支付节点为：基础开挖完成后支付总价的____%，主体结构封顶后支付总价的____%，竣工验收合格后支付剩余款项。

四、工程质量与验收

1.乙方应严格按照国家相关施工规范、标准及设计文件进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应提交完整的竣工验收资料，并通知甲方组织验收。验收合格后，双方签