苗圃社承包土地转让合同书7篇.docx

苗圃社承包土地转让合同书7篇

篇1

甲方（转让方）：XXX苗圃社

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（受让方）：XXXXXX

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲方是XXX苗圃社的合法承包人，拥有该苗圃社的土地承包经营权，乙方希望受让该土地承包经营权，以从事苗木种植和经营业务，双方遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则，经充分协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、土地承包经营权转让

1.甲方同意将其在XXX苗圃社的土地承包经营权转让给乙方，乙方同意受让该土地承包经营权。

2.转让的土地面积为XX亩，位于XXXXXX，具体四至界限详见附件一。

3.甲方保证所转让的土地承包经营权为其合法所有，不存在权属争议和纠纷。

4.乙方受让土地承包经营权后，可以自主决定种植和经营苗木的种类、方式和规模，但应符合国家法律法规和当地政策规定。

二、转让价款及支付方式

1.双方协商一致，土地承包经营权的转让价款为人民币XX元（大写：XXXXXX）。

2.乙方应在合同签订之日起XX日内，将转让价款一次性支付给甲方。

3.甲方收到转让价款后，应向乙方出具收款凭证。

三、土地交付及手续办理

1.甲方应在合同签订之日起XX日内，将转让的土地交付给乙方，并确保土地平整、无纠纷。

2.乙方在受让土地后，应及时办理相关手续，包括土地承包经营权变更登记、种植和经营许可等。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。

四、违约责任

1.甲方如未能按期交付土地或交付的土地存在纠纷和权属争议，应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能按期支付转让价款或未能合法经营苗木种植业务，应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中，如发生争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.甲方保证所转让的土地承包经营权不存在任何形式的抵押、质押等担保关系，如因第三方主张权利导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的全部损失。

6.甲方应协助乙方处理与当地政府、村民委员会等组织的关系，确保乙方在受让土地后的经营活动不受干扰。如因甲方未能履行协助义务导致乙方受损的，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的全部损失。

7.在本合同履行期间，如遇国家政策调整或不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。但因政策调整或不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均无需承担违约责任。

8.本合同的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。如有任何争议或纠纷，双方均应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.本合同未明确约定的事项，由双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定办理。如因法律法规变更导致本合同内容与法律法规不符的，双方应友好协商修改本合同内容并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.甲方应在合同签订之日起XX日内向乙方移交有关土地承包经营权的所有文件和资料，包括但不限于土地承包合同、土地使用权证、种植和经营许可等。甲方应确保所移交的文件和资料真实、完整、有效。如因甲方未能移交齐全文件和资料导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的全部损失。

11.乙方在受让土地后，应严格遵守国家法律法规和当地政策规定，

篇2

甲方（出让方）：苗圃社

乙方（受让方）：某公司

鉴于甲方拥有位于某地的苗圃土地，乙方有意受让该土地，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于某地，总面积为亩，其中耕地为亩，林地为亩，草地为亩。该土地地势平坦，水源充足，适宜种植各类农作物和绿化植物。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以万元的价格将上述土地转让给乙方。该价格已充分考虑了土地的市场价值、地理位置、交通便利性等因素。

2.支付方