小区房屋租赁标准合同书6篇.docx

小区房屋租赁标准合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规平等的规定，甲乙双方在、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的小区房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋设施：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于合同签订之日向甲方支付租金。租金支付方式：_________（如银行转账、现金等）。

3.甲方应提供正规的税务发票。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金_________元（大写：_________元整）。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如按时支付租金、维护房屋等。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将退还。如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应提前征求甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生等。乙方应配合甲方的检查工作。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金_________元。若逾期超过_________日，甲方有权解除本合同，并扣除全部保证金作为违约金。

2.乙方如有损坏房屋设施的行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行本合同约定的义务，应按日向乙方支付违约金_________元。若逾期超过_________日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部租金和保证金。

七、合同解除与终止

1.双方均可提前解除本合同，但应提前书面通知对方。违约方应承担相应违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如有损坏，应承担赔偿责任。

3.租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，并重新出租。乙方不得干扰甲方的出租行为。

八、争议解决与法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议事项影响双方继续履行合同的，双方应停止履行本合同直至争议解决完毕。

九、其他约定事项

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可参照相关法律法规处理。

3.本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。本合同自双方签字

篇2

甲方（出租方）：*（以下简称甲方）

乙方（承租方）：*（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积约为平方米。

2.乙方承租该房屋作为使用。

3.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应按以下方式支付租金：

-租金标准为元/月，总租金为元。

-租金支付方式为：每季度支付一次，每次支付三个月的租金，共计支付________________次。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照未支付租金的________________%向甲方支付违约金。

三、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。

2.因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.乙方需装修或变更房屋结构的，应事先征得甲方同意，并确保装修符合相关法律法规的规定。

四、合同解除及