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本人去世房屋买卖合同2篇

篇1

甲方（卖方）：[已故者的姓名]（已故）之合法继承人（代表人）。

在此需要注明已故者的所有合法继承人身份信息。以及提供相关的遗

产继承文件或者法院的遗产继承裁决书等证明文件。

乙方（买方）：[买方的姓名]。在此需要注明买方的身份信息，包

括姓名、性别、出生日期、住址、联系方式等。同时需要提供身份证

明文件，如身份证等。

鉴于甲方是已故者的合法继承人，有权处理该已故者名下的房屋；

乙方有意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规

的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下

协议：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落地址：[房屋地址]。

（二）房屋结构类型：[房屋结构类型]。

（三）房屋面积：[房屋面积]。

（四）房屋权属证明文件：[相关权属证明文件及其编号]。

第二条交易价格及支付方式

（一）双方约定房屋交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易

金额汉字大写]）。此价格包含房屋本身及其附属设施等。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同后XX日内支付

定金XX元人民币（大写：XX汉字大写）；在过户完成后XX日内支付

剩余房款。

第三条房屋的交付

（一）甲方在收到乙方全额房款后XX日内将房屋交付给乙方。

（二）交付时，甲方应确保房屋空置，并无水电、物业等相关费用

拖欠。同时，甲方应提供房屋权属证书等相关文件。

第四条甲乙双方的责任

（一）甲方应保证房屋的权属无争议，无其他法律纠纷。如因甲方

原因造成乙方无法顺利取得房屋权属，甲方应退还乙方已支付的房款，

并赔偿乙方的损失。

（二）乙方应按时支付房款，如因乙方原因造成交易无法进行，乙

方已支付的定金不予退还。

第五条违约责任

（一）甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承

担违约责任，并赔偿对方的损失。

（二）如因甲方原因造成乙方无法取得房屋权属，甲方除退还乙方

已支付的房款外，还需按照房款的XX%支付违约金。

第六条其他事项约定

（一）本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面

形式进行。

（二）本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

篇2

甲方（卖方）：（已故者的合法继承人）

身份证号码：（已故者的身份证号码）

联系方式：（继承人的联系方式）

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方是已故者的合法继承人，拥有房屋的合法所有权和处置

权，现与乙方就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

本房屋位于__________（详细地址），建筑面积______平方米，产权

年限______年，产权性质为______，房屋结构为______，用途为______，

内部装修情况良好。该房屋已取得房屋所有权证等相关权属证明文

件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方约定，该房屋的总价为人民币大写

________元整（小写：________元）。此价格为甲方净收入，不涉及税费

及其他附加费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本合同后______个工作日内，支付定金人民币大写

______元整（小写：______元）；

（2）在办理房屋过户手续前，支付购房款余额人民币大写______

元整（小写：______元）。

三、房屋权属及产权转移

1.甲方保证，该房屋的所有权无任何纠纷、限制或抵押等权属问

题，并已取得所有共有人的同意，有权进行处置。

2.甲方应在收到全部购房款后______个工作日内，协助乙方办理

房屋产权转移手续。

3.乙方取得房屋产权后，该房屋的产权归乙方所有，甲方及继承

人不得再主张任何权利。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部购房款后的______个工作日内，将房屋交付

给乙方。

2.乙方应在接收房屋时进行验收，如发现有损坏或质量问题，应

当及时告知甲方，双方协商解决。

五、违约责任及损害赔偿

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或协助办理产权转移手续，

应按照已付购房款的______%向乙方支