父母与子女关于转让房产的协议书7篇.docx

父母与子女关于转让房产的协议书7篇

篇1

甲方（父母）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

联系方式：

乙方（子女）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

联系方式：

鉴于甲方是乙方的合法父母，拥有某处房产，现甲方同意将房产转让给乙方，乙方也同意受让该房产。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议书。

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产结构：

4.房产附属设施：

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将房产以人民币_____万元的价格转让给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方同意在签订本协议后_____日内向甲方支付_____万元作为首付款，剩余款项_____万元在办理房产过户手续时一次性支付。

三、过户手续及税费承担

1.甲方同意协助乙方办理房产过户手续，确保乙方能够顺利成为房产的合法所有人。

2.在办理过户手续过程中，产生的所有税费均由乙方承担。甲方不会向乙方收取任何额外的费用。

四、违约责任及争议解决方式

1.如果乙方未能在规定期限内支付首付款或剩余款项，则视为违约。甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如果甲方未能在本协议约定的期限内协助乙方办理过户手续，则视为违约。乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任。

3.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方受让房产后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房产用途或进行违法活动。如有违反，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的法律责任。

4.甲方在本协议签订后，应协助乙方办理房产过户手续，并提供相关证明材料。如因甲方原因造成过户手续延误或无法完成，甲方应承担相应责任并赔偿乙方的损失。

六、补充条款（如有）

篇2

甲方（父母）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（子女）：

姓名：

身份证号：

住址：

鉴于甲方拥有位于某地的房产，乙方为甲方的合法子女，双方经过友好协商，就甲方将房产转让给乙方达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于某地，建筑面积为平方米，产权年限为年。甲方已对该房产进行了详细的了解，并确认该房产的产权清晰，无其他纠纷。

二、转让目的

甲方将房产转让给乙方，主要是为了保障乙方的居住权益，并希望乙方能够继续发挥该房产的价值。乙方作为甲方的子女，将承担起对该房产的管理和维护责任，确保该房产的完好使用。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方经过友好协商，确定本次房产转让的价格为人民币元。该价格已考虑到房产的当前市场价值、产权年限以及可能存在的其他费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订后日内，向甲方支付全部转让价款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式向甲方支付转让价款。甲方应提供具体的银行账户信息，以便乙方完成转账操作。

（2）其他方式：如双方另有约定，也可采用其他合法的方式进行支付。但无论采用何种支付方式，均应确保支付的安全性和便捷性。

四、税费及承担

1.房产税：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房屋权属转移时应缴纳房产税。本次房产转让的房产税由乙方承担。乙方应在办理房屋过户手续前，向税务机关缴纳相应的房产税。

2.其他税费：如双方约定了其他税费的承担方式，应明确说明并遵守相关约定。但无论由哪一方承担，均应确保税费的合法性和合规性。

五、房屋过户及交付

1.房屋过户：本协议签订后，甲、乙双方应及时向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

2.房屋交付：房屋过户完成后，甲方应将房产的钥匙、相关产权证明文件等交付给乙方。乙方在接收房产时，应认真检查房产的状况，确保房产的完好使用。如有损坏或缺失情况，应及时向甲方反映并协商解决。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方在协议签订后无故不履行协议约定的义务或存在其他违约行为，导致乙方无法正常使用房产或遭受其他损失时，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。具体赔偿责任包括但不限于以下几个方面：返还