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建筑业合同管理制度7篇

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第一章总则

一、合同管理制度的目的和依据

为了规范建筑业合同的签订、履行、变更和解除等流程，明确各方当事人的权利和义务，保障建筑市场的健康发展，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，制定本制度。

二、适用范围

本制度适用于建筑业内所有合同的签订、履行、变更和解除等流程，包括建筑勘察、设计、施工、监理等合同。

三、合同类型

1.勘察合同：指建设单位与勘察单位签订的，由勘察单位按照建设单位的要求进行工程勘察的合同。

2.设计合同：指建设单位与设计单位签订的，由设计单位按照建设单位的要求进行工程设计的合同。

3.施工合同：指建设单位与施工单位签订的，由施工单位按照建设单位的要求进行工程建设的合同。

4.监理合同：指建设单位与监理单位签订的，由监理单位按照建设单位的要求对工程建设进行监督管理的合同。

第二章合同签订

一、合同签订前准备

1.认真阅读并理解合同条款和内容，确保合同条款符合法律法规和市场需求。

2.核实对方的资质和信誉，确保合同的可靠性和合法性。

3.对合同条款进行协商和修改，确保合同条款能够真实反映双方的意愿和要求。

二、合同签订流程

1.双方协商达成一致后，起草合同文本。

2.对合同文本进行审查和修改，确保合同条款的准确性和完整性。

3.提交合同文本给相关部门进行审批和备案。

4.打印合同文本并加盖公章，正式签订合同。

三、注意事项

1.合同签订前必须进行充分的沟通和协商，确保合同条款能够真实反映双方的意愿和要求。

2.合同签订时必须加盖公章，并由双方签字或盖章确认。

3.合同签订后必须及时履行，确保合同的执行力和有效性。

第三章合同履行

一、合同履行原则

1.诚实信用原则：双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。

2.全面履行原则：双方应全面履行合同中约定的义务，确保合同的完整性和有效性。

3.协作履行原则：双方应相互协作，共同履行合同义务，确保合同的顺利实施。

二、合同履行流程

1.建设单位应按照合同约定支付工程款项，确保施工单位能够正常进行工程建设。

2.施工单位应按照合同约定进行工程建设，确保工程质量符合标准要求。

3.监理单位应按照合同约定对工程建设进行监督管理，确保工程建设质量得到有效控制。

4.勘察单位应按照合同约定进行工程勘察，确保勘察数据的准确性和完整性。

5.设计单位应按照合同约定进行工程设计，确保设计方案的合理性和可行性。

三、注意事项

1.合同履行过程中应及时沟通解决问题，避免影响合同的顺利实施。

2.合同履行过程中应保留好相关证据，以便在需要时提供证明。

3.合同履行过程中应遵守法律法规和市场规则，确保合同的合法性和有效性。

第四章合同变更和解除

一、合同变更流程

1.双方协商达成一致后，起草合同变更文本。

2.对合同变更文本进行审查和修改，确保合同条款的准确性和完整性。

3.提交合同变更文本给相关部门进行审批和备案。

4.打印合同变更文本并加盖公章，正式签订合同变更协议。

二、合同解除流程

1.双方协商达成一致后，起草合同解除协议。

2.对合同解除协议进行审查和修改，确保合同条款的准确性和完整性。

3.提交合同解除协议给相关部门进行审批和备案。

4.打印合同解除协议并加盖公章，正式签订合同解除协议。

三、注意事项

1.合同变更和解除必须经过双方充分协商并达成一致意见后才能进行。

2.合同变更和解除必须符合法律法规和市场规则，确保合同的合法性和有效性。

3.合同变更和解除后应及时办理相关手续，避免影响双方的权益和利益。

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第一章总则

第一条：为规范建筑业合同管理，保障当事人合法权益，促进建筑市场健康发展，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，制定本制度。

第二条：本制度适用于所有从事建筑活动的单位和个人，包括建设单位、施工单位、设计单位、监理单位等。

第三条：当事人应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，订立和履行建筑业合同。

第四条：各级住房城乡建设主管部门应当加强建筑业合同管理的监督和指导，依法维护建筑市场秩序。

第二章合同的订立和履行

第五条：建筑业合同应当采用书面形式订立，并具备以下主要条款：

（一）当事人的名称或者姓名、地址、联系方式；