小产权合同范本7篇.docx

小产权合同范本7篇

篇1

小产权房买卖合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就小产权房买卖事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售小产权房位于[房屋地址]，房屋面积[房屋面积]平方米，布局[房屋布局]格局。房屋用途为[房屋用途]，目前居住状况为[居住状况]。

第二条房屋权属及交易目的

甲方保证所售房屋为自己合法所有，无任何权属纠纷。乙方购买该房屋的目的是[购房目的]，并保证在购买后不会用于非法用途。

第三条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整（大写：[房屋总价款汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[支付方式]种支付方式：

（1）一次性付清全部价款；

（2）分期支付，具体支付时间和金额如下：

a.[支付时间1]，支付金额[支付金额1]元；

b.[支付时间2]，支付金额[支付金额2]元；

c.[支付时间3]，支付金额[支付金额3]元。

3.乙方支付价款时，甲方应出具相应的收款凭证。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部价款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，并在验收报告上签字确认。

3.如果验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或采取其他补救措施。

第五条产权过户及费用承担

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，所需费用由[费用承担方]承担。

2.产权过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证书交付给乙方，并确保证书的真实性和有效性。

第六条违约责任

1.如果甲方在收到全部价款后未按约定时间交付房屋，应按总价款的[违约金比例]向乙方支付违约金。

2.如果乙方在约定时间内未支付全部价款，应按未支付部分的[违约金比例]向甲方支付违约金。

3.如果双方在履行合同过程中存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

小产权房买卖合同

甲方（卖方）：*

乙方（买方）：*

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就小产权房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售小产权房位于，房屋结构为，房屋面积为平方米，产权年限为年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：元整（大写：元整）。

2.乙方选择以下第种方式支付房款：

（1）一次性付清。乙方于本合同签订之日起日内，将房屋总价款支付给甲方。

（2）按揭贷款。乙方于本合同签订之日起日内，将房屋首付款支付给甲方，剩余款项办理按揭贷款。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付之日起日内，办理房屋产权登记手续。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，应按房屋总价款的每日万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付房款，应按未支付房款的每日万分之五向甲方支付违约金。

3.如乙方未能在房屋交付之日起日内办理房屋产权登记手续，甲方有权解除本合同，并有权收回房屋。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无抵押，无查封。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的证明文件。

3.乙方如需贷款购房，甲方应协助乙方办理贷款手续。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止