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简单的个人购房合同

合同编号

购房方信息

姓名：

性别：

身份证号码：

联系电话：

房屋信息

房屋地址：

房屋产权证号：

房屋建筑面积：

房屋单价：

房屋总价：

购房条款

鉴于购房方对上述房屋表示有意购置，并且履行下述条款，出售方同意将该房屋转让给购房方。

购房方同意按照预先商定的价格以全款形式购置上述房屋。

购房方确认已经在房屋交付前进行了充分的查看和评估，对房屋的质量、结构、电器设备等没有异议。

购房方同意在签订本合同之日起7天内办理相关的房屋购置手续，并支付房屋总价的40%作为首付款。

购房方同意在办理过户手续后7天内支付剩余的60%房款。

假设购房方逾期支付房款，每逾期1天，购房方需支付总房款的0.05%作为违约金。

假设购房方逾期付款超过15天，出售方有权解除合同，购房方将已支付的房款以及首付款全部作为违约金，概不退还。

出售方保证该房屋的房产证件真实有效，并承担因此产生的一切责任和损失。

买卖双方同意在房屋交付前办理房屋过户手续，由购房方承担过户费用。

解约条款

假设购房方因个人原因需要解除合同，必须提前15天以书面形式通知出售方，并支付总房款的10%作为违约金。

假设出售方因个人原因需要解除合同，必须提前15天以书面形式通知购房方，并将已收到的房款全部退还给购房方。

其他约定

本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。

本合同一式两份，出售方和购房方各持一份。

本合同的附件包括购房方的身份证明文件、购房款付款凭证等。

本合同中未尽事宜，双方应协商解决。

购房方〔签名〕：_________________日期：___________________

出售方〔签名〕：_________________日期：___________________