毛纺厂房屋长期租赁合同6篇.docx

毛纺厂房屋长期租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：XX市XX区毛纺厂

承租方（乙方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋为框架结构，层高XX米，具有良好的通风和采光条件。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满后，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，租金按每平方米XX元计算，月租金总额为XX元。租金每XX个月支付一次，每次支付XX个月的租金。

2.乙方应在每次租金支付日前将租金汇入甲方指定的银行账户，甲方在收到租金后应及时向乙方提供收据。

四、保证金

乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金XX元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施和周边环境。租赁期满后，如乙方无违约行为，保证金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应爱护房屋设施，保持房屋的整洁和卫生。在租赁期满后，应将房屋恢复原价并返还给甲方。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并追究乙方的法律责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如甲方未按时交付房屋或未能提供约定的服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行其约定的义务和责任。

2.在租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即行终止。双方应按规定进行房屋的移交和结算。

九、其他事项

1.双方应对本合同的内容保密，不得向无关人员泄露。保密期限为租赁期满之日起XX年。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XX市XX区毛纺厂（盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的毛纺厂房屋，双方协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋用途：

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至日止。

2.租赁期限届满，如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每年元，分两次支付，每次支付元。

2.乙方应在每年的第一季度和第四季度向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

3.乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，乙方应自欠费之日起按日向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的财产和设备，如有损坏或遗失，应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

五、违约责任

1.乙方如有逾期支付租金或拖欠公用事业费用等违约行为，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如有损坏或遗失房屋内财产和设备等违约行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼应在合同签订地的人民法院或仲裁机构进行。仲裁或诉讼期间，双方应停止履行合同直至仲裁或诉讼结束。

七、合同生效及变更