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豪华装修写字楼租赁合同

第一篇范文：合同或协议编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为合法拥有__________写字楼的所有权，乙方有意承租该写字楼用于办公用途，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本租赁合同，以共同遵守。

第一条租赁标的

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2合同期满后，如乙方需续租，应提前__________日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元（大写：__________）。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式为__________。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付押金，押金金额为人民币__________元（大写：__________）。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于__________日内退还乙方押金。

第五条维修责任

5.1在租赁期间，租赁物业的日常维修和保养由乙方负责，费用由乙方承担。

5.2如租赁物业出现重大损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应负责维修，费用由甲方承担。

第六条违约责任

6.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为每日租金的__________%。

6.2如乙方未按本合同约定使用租赁物业，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为__________元。

第七条争议解决

7.1如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

附件：租赁物业平面图

一、特殊应用场景一：写字楼租赁用于开设律师事务所

1.需要注意的条款：在租赁合同中，应明确约定租赁物业是否允许用于律师事务所的办公，以及是否需要遵守特定的法律法规。

2.修正建议：在合同中增加条款，明确租赁物业允许用于律师事务所的办公，并要求乙方遵守相关法律法规，如《律师法》等。

二、特殊应用场景二：写字楼租赁用于开设医疗机构

1.需要注意的条款：在租赁合同中，应明确约定租赁物业是否允许用于医疗机构的办公，以及是否需要满足特定的卫生和安全标准。

2.修正建议：在合同中增加条款，明确租赁物业允许用于医疗机构的办公，并要求乙方遵守相关卫生和安全标准，如《医疗机构管理条例》等。

三、特殊应用场景三：写字楼租赁用于开设金融机构

1.需要注意的条款：在租赁合同中，应明确约定租赁物业是否允许用于金融机构的办公，以及是否需要满足特定的金融监管要求。

2.修正建议：在合同中增加条款，明确租赁物业允许用于金融机构的办公，并要求乙方遵守相关金融监管要求，如《银行业监督管理法》等。

四、特殊应用场景四：写字楼租赁用于开设教育培训机构

1.需要注意的条款：在租赁合同中，应明确约定租赁物业是否允许用于教育培训机构的办公，以及是否需要满足特定的教育资质要求。

2.修正建议：在合同中增加条款，明确租赁物业允许用于教育培训机构的办公，并要求乙方具备相应的教育资质，如《民办教育促进法》等。

五、特殊应用场景五：写字楼租赁用于开设大型企业总部

1.需要注意的条款：在租赁合同中，应明确约定租赁物业是否允许用于大型企业总部的办公，以及是否需要满足特定的办公环境和设施要求。

2.修正建议：在合同中增加条款，明确租赁物业允许用于大型企业总部的办公，并要求乙方提供相应的办公环境和设施，如《办公建筑设计规范》等。

1.租赁物业的装修问题：在租赁合同中，应明确约定租赁物业的装修标准和要求，以避免因装修问题引发纠纷。

2.租赁物业的维修问题：在租赁合同中，应明确约定租赁物业的维修责任和费用承担，以避免因维修问题引发纠纷。

3.租赁物业的转租问题：在租赁合同中，应明确约定租赁物业是否允许转租，以及转租的条件和程序，以避免因转租问题引发纠纷。

1.装修问题：在合同中明确约定装修标准和要求，并要求乙方在装修前提交装修方案，