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上海疫情减免房租合同模板

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了妥善应对上海疫情带来的不利影响，保障双方权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，就乙方因疫情造成的经营困难，减免房租事宜达成如下协议：

第一条租赁合同的基本情况

a.房屋租赁情况概述

②根据租赁合同，乙方租赁甲方位于_______________________的房屋用于经营。

③租赁合同的租期为_______________________年，起止日期为_______________________年_______________________月_______________________日至_______________________年_______________________月_______________________日。

④乙方根据租赁合同每月支付租金金额为_______________________元。

b.租赁合同的修改背景

①由于疫情防控需要，乙方在_______________________年_______________________月起未能正常营业，导致经营收入锐减。

②鉴于疫情的特殊性，甲方同意根据乙方的实际情况，合理减免租金，以缓解乙方在疫情期间的经营压力。

③乙方在疫情期间的经营困难情况已被甲方充分了解，并确认其减租需求的合理性。

④双方经过协商，决定对租赁合同的租金进行适当调整，减免部分租金。

c.协议适用范围

①本协议适用于乙方因疫情原因所产生的租金减免事宜，不涉及租赁合同的其他条款。

②租金减免的具体细节应根据双方协商确定，按本协议条款执行。

③若疫情期间，国家或地方政府发布新的相关政策，导致双方履行本协议受到影响，应及时调整协议内容。

④本协议对租赁合同中的其他条款不作修改或解除。

第二条租金减免安排

a.租金减免的具体方式

①甲方同意在_______________________年_______________________月至_______________________年_______________________月期间，减免乙方房租总额的_______________________%。

②租金减免期间，乙方每月应支付的租金为_______________________元，减免的部分将由甲方豁免。

③若疫情影响时间延长，双方应根据实际情况，进一步协商调整租金减免的比例及期限。

④租金减免应通过乙方按月支付减少后的租金进行结算。

b.租金减免的适用条件

①乙方须向甲方提供有效的疫情防控证明材料，证明其在租赁期间受疫情影响无法正常经营。

②乙方在租金减免期间，应履行其他合同义务，确保房屋的安全和完好。

③若乙方存在违反租赁合同的行为，甲方有权暂停或终止租金减免的执行。

④乙方在租金减免期间不得转租、转让租赁物业，未经甲方同意的经营活动将视为违约。

c.租金减免的付款方式及时间

①乙方应在每月租金到期前按照约定支付减免后的租金金额。

②租金支付可通过银行转账、、支付等方式进行，乙方应按照甲方指定账户进行支付。

③双方应确认每月的租金支付情况，并在租金支付的次月提供付款凭证。

④若乙方未按时支付租金，甲方有权视为乙方违约，暂停或解除减免条款。

第三条保密条款

a.保密义务的范围

①双方承诺，在本协议履行过程中，双方互相披露的商业信息、财务数据、经营资料等应予保密。

②本协议所涉及的房租减免内容、支付金额、协商过程等属于敏感信息，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露。

③乙方提供的疫情证明文件及其他相关证据应严格保密，不得泄露给任何无关人员。

④双方同意，对于未经授权的泄密行为，将追究其法律责任。

b.保密义务的期限

①保密义务自本协议签订之日起生效，且在协议终止后仍然有效。

②无论协议履行期满或终止，任何一方不得透露任何涉及协议的保密信息，除非法律规定或司法机关要求。

③若因法律要求需披露保密信息，披露方应提前通知对方，并协助对方进行适当的法律防护。

④保密义务的期限为协议终止后_______________年。

c.违约责任及赔偿