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商铺房产抵押贷款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其商铺房产作为抵押向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用途为，甲方应严格按照合同约定使用借款，不得擅自改变借款用途。

二、借款金额和期限

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）元的贷款。

2.借款期限：本合同的借款期限为年，自乙方实际提供借款之日起计算。

三、利率和利息

1.利率：本合同项下的贷款利率为年利率%。

2.利息支付方式：甲方应按月向乙方支付利息，每月的日为本金还款日，利息金额为元。

四、还款方式

1.甲方应按照等额本息还款法向乙方还款，每月的日为本金还款日，还款金额为元。

2.甲方应确保在借款期限内按时足额还款，不得逾期或拖欠。

五、抵押物

1.甲方以其名下的商铺房产作为抵押物，向乙方申请贷款。

2.抵押物位于，建筑面积为平方米，产权年限为年。

3.甲方应确保抵押物的合法性和完整性，不得有任何纠纷或争议。

六、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额为元，保险期限为年。

2.甲方应将保险单正本交由乙方保管。

3.在保险期限内，如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行理赔。

七、违约责任

1.甲方如未按照合同约定使用借款或未按时足额还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照合同约定购买财产保险或未将保险单正本交由乙方保管，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方如违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方如未按照合同约定提供借款或未按时足额发放贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.乙方如违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.甲、乙双方因本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应尊重事实、尊重法律，友好协商，共同维护合同的稳定性和合法性。

3.如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解除合同，并依法承担相应的违约责任。

九、合同生效和终止

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同项下的借款全部还清后，本合同自动终止。如有其他约定，按约定执行。

3.本合同终止后，甲、乙双方应友好协商处理相关事宜，确保合同终止后的顺利进行。

十、其他约定事项

1.甲、乙双方应严格遵守本合同的约定，确保合同的履行。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.附件：抵押物清单、保险单正本等为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以商铺房产作为抵押物向乙方申请贷款的事宜，达成如下协议：

一、合同当事人的基本情况

1.甲方：

2.乙方：

二、贷款金额、期限和用途

1.贷款金额：人民币（大写）______元整。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款用途：用于______。

三、利率和利息

1.贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。

2.利息计算方式：按照月计息，每月的______日为结息日，次日为付息日。

3.利息支付：甲方需按时向乙方支付利息，如逾期支付利息，则按逾期利率计算。

四、还款方式和期限

1.甲方需在贷款期限内按照约定的还款计划进行还款。

2.还款计划：每月偿还贷款本息，具体还款金额和日期按照合同约定执行。

3.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分贷款，但需提前通知乙方，并按照合同约定支付相关费用。

五、抵押物及其保险

1.抵押物：甲方以其所有的商铺房产作为抵押物，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等。

2.抵押物保险：甲方需为抵押物购