商品房购房合同范本8篇.docx

商品房购房合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据

甲方依据规划部门批准建设的位于______市______区______路的“______”项目，建设工程规划许可证号为______，施工许可证号为______。甲方在此销售房屋，作为买受人乙方已充分了解该项目现状及售房背景。现甲、乙双方就有关事宜达成如下协议。乙方购买该项目中的______组团______楼______单元______层______侧______号房（以下简称该房屋）。据出卖人了解的情况该房屋设计用途为住宅，结构为钢筋混凝土框架剪刀墙结构，根据测绘报告表明建筑面积共______平方米。房屋所有权证办理待本项目竣工后统一办理。该房屋平面图见本合同附件二；该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件三；物业管理协议及承诺书等详见附件五相关文件。

第二条计价方式与付款构成及优惠条款约定

该房屋单价为人民币每平方米______元（大写），总金额人民币______元整（大写）。总金额以人民币为货币单位进行结算和支付。计价方式以套内建筑面积计价，该房屋的套内建筑面积以双方认定的测绘机构实测面积为准进行结算。付款方式及付款期限约定如下：买受人按下列第______种方式按期付款：

第三条买受人逾期付款的违约责任

篇2

甲方（出卖人）：________________

注册地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

地址：_________________

营业执照注册号：________________

资质证书编号：________________

乙方（买受人）：________________

联系电话：________________

通讯地址：_________________

身份证号码：________________

家庭住址：_________________

紧急联系人联系方式：________________

鉴于甲方是具有合法经营资质的房地产企业，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公正的基础上，经充分协商达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特签订本合同，以兹信守。本合同包括下列条款：

一、房屋基本情况

（一）房屋座落地址：描述该房屋的具体地理位置及所在区域。包括但不限于街道名称、门牌号等。例如：“本房屋位于某市某区某街道某号”。乙方在购买前已经充分了解该房屋的具体位置及周边配套设施情况。

（二）房屋面积及户型结构。详细说明房屋的面积（包括建筑面积和套内面积）、户型结构等详细信息。乙方在签署本合同时已充分了解房屋面积及户型结构，并对此予以认可。

（三）房屋配套设施及设备。包括但不限于水、电、气、暖等设施的供应情况，以及家具、电器的配置情况。乙方对此予以认可并同意遵守相关规定。

二、房屋价款及支付方式

（一）房屋价格及付款方式。双方约定该商品房的总价款为人民币__________元（大写__________元整）。乙方应按照以下方式支付房款：（此处详细列出支付方式及时间节点）。甲方收到全款后向乙方出具发票或收据。若乙方未按照约定时间支付房款，则按照本合同违约条款处理。

（二）其他费用。除房价款外，乙方还需支付一些其他费用，包括但不限于契税、印花税等税费以及物业管理费等相关费用。乙方应当在办理房屋交付手续时一次性支付这些费用。具体金额以政府部门或相关机构公布的标准为准。若乙方未按时支付这些费用，则视为违约，需承担相应的违约责任。

三、交付期限和方式

甲方应于本合同签订之日起______天内将房屋交付给乙方使用。交付方式为现场交接，双方应签署房屋交接确认书。若甲方未能按时交付房屋，应按照本合同违约条款承担违约责任。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方并说明原因。不可抗力因素消失后，甲方应尽快完成房屋交付。

四、产权登记与权属证明文件

甲方应当在房屋交付后______天内办理房屋产权登记手续，并将权属证明文件交付给乙方。乙方在收到权属证明文件后应及时核对相关信息，如有不符应及时通知甲方处理。若因甲方原因导致产权登记未能按时完成，甲方应承担违约责任。乙方在取得房屋产权证书后享