厂房租赁合同格式简易模板7篇.docx

厂房租赁合同格式简易模板7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用。厂房位于[XXXXX]，面积为XX平方米。

1.2乙方承诺租赁该厂房用于[XXXXX]用途，并保证在租赁期内不擅自改变该用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金为每月XX元，全年共计XX元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金XX元。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在租赁期满或合同解除后XX个工作日内，将租赁物返还给乙方。

4.2乙方应在租赁期满或合同解除后XX个工作日内，将租赁物清理并返还给甲方。如乙方未按时返还租赁物，则应按日向甲方支付违约金XX元。

五、租赁物的保管与使用

5.1乙方应妥善保管租赁物，如因保管不善导致租赁物损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修、装饰等，应事先征得甲方的同意。

六、违约责任

6.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

6.1.1甲方未按时交付租赁物的，应按日向乙方支付违约金XX元。

6.1.2乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金XX元。

6.1.3乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。

6.2违约方应承担的违约责任包括但不限于：继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。具体承担方式应根据违约方的过错程度和损失情况来确定。

七、不可抗力

7.1甲乙双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等），应及时通知对方，并协商解决相关事宜。

7.2因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款。

八、争议解决方式

8.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他未发生争议的部分。

九、合同生效及变更

9.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致并书面确认。变更或解除合同的书面协议为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

十、其他约定事项

10.1乙方在租赁期内，如需办理工商登记等手续，应事先征得甲方的同意，并由乙方自行承担相关费用。如需办理消防、环保等手续，也应事先征得甲方的同意，并由甲方协助乙方办理相关手续。具体费用由乙方承担。根据实际需要填写其他约定事项的内容。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于XXXX的厂房租赁给乙方使用。该厂房建筑面积为XX平方米，结构为XX。

2.乙方租赁该厂房用于XX生产。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该厂房的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需在每年XX月XX日前一次性支付。

2.乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将厂房交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认厂房的完好状态并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房返还给甲方。返还时，乙方应将厂房内的设备、设施等全部清空并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用