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上海市郊区租房合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于上海市郊区的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海市郊区。

2.房屋类型：_________。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋结构：_________。

5.房屋装修情况：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应当返还房屋，并恢复原状。如需续租，应当提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：_________。

3.付款周期：_________。

4.甲方应当向乙方提供正式发票或收据。

四、租赁保证金

1.乙方应当在签订合同时支付租赁保证金人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.租赁保证金用于担保乙方履行租赁合同义务，如乙方违约，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，扣除违约金后，甲方应当返还剩余租赁保证金给乙方。

五、其他费用及支付方式

1.水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。甲方应当在收到相关费用账单后及时向乙方转交，乙方应当按时足额缴纳。

2.乙方应当按照甲方要求及时支付租金及其他费用。如逾期支付，乙方应当向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.租赁期间，如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应当承担赔偿责任。甲方因维修房屋所产生的费用也应当由乙方承担。

六、违约责任及赔偿标准

1.租赁期间，如因甲方原因造成房屋损坏或丢失，甲方应当承担赔偿责任。赔偿标准按照损坏或丢失的物品的市场价值计算。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应当返还剩余租金及租赁保证金给乙方，乙方应当及时返还房屋。

3.如一方违约，违约方应当向守约方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应当承担守约方的全部损失赔偿责任。

七、合同变更和解除条件及程序

1.租赁期间，如双方协商一致，可以变更或解除租赁合同。变更或解除租赁合同应当签订书面协议。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方位于上海市郊区的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海市郊区，具体地址为：_________。

2.房屋面积为：_________平方米。

3.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为：_________元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日万分之五的比例收取滞纳金。

3.乙方在租赁期内发生的水、电、气、通讯等费用，应由乙方自行承担。乙方应在收到甲方缴费通知后十个工作日内支付上述费用。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为：_________元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，扣除违约金后，甲方应将剩余租赁保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或毁损房屋及其附属设施。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。