房屋出租合同书（有押金）5篇.docx

房屋出租合同书（有押金）5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.出租房屋的具体结构、装修情况、设施设备等详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。租金每_____个月支付一次，每次支付人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2.乙方应在每次租金到期前_____天向甲方支付下期租金。如逾期支付，则每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）_____元整（￥_____元）及保证金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。押金及保证金用于保证租赁合同的履行及乙方在租赁期间的行为规范。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并归还给甲方，甲方在确认房屋无损坏、无欠款后，将押金及保证金退还给乙方。如乙方在租赁期间有损坏房屋设施或违约行为，甲方有权在押金及保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。如有违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

3.甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对安全隐患进行整改。乙方应积极配合甲方的安全工作。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施或违约行为，应按以下标准向甲方赔偿：损坏的房屋设施应按维修费用赔偿；违约金按本合同约定的标准赔偿；其他损失按实际发生额赔偿。

七、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如双方不能继续履行合同约定，则按本合同约定解除或终止合同。

八、其他约定事项

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并归还给甲方。如乙方在租赁期间有损坏房屋设施或违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件一是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件一详细描述了出租房屋的结构、装修情况、设施设备等基本信息。

出租方（签字/盖章）：承租方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为______平方米，包括______个卧室、______个客厅、______个厨房和______个卫生间。

2.房屋内设施包括：______张床、______张桌子、______把椅子、______台电视、______台空调、______台冰箱、______台洗衣机、______台微波炉等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前一个月向