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买卖合同商品房买卖合同（八）8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售商品房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于______市______区______路______号的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型为______房，建筑面积为______平方米，所在楼层为______层，户型为______，房屋布局为______，房屋编号为______。该房屋的权属证明文件编号为______。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元。

3.交付期限：甲方应当在乙方支付全款后的______日内将该房屋交付给乙方。

三、房屋质量及配套设施

甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。该房屋的配套设施包括______等，甲方应保证其完好并能正常使用。

四、违约责任

1.若甲方在规定的交付期限内未能将房屋交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权解除合同。甲方需向乙方支付违约金人民币______元。

2.若乙方未在规定的时间内支付购房款项，视为乙方违约，甲方有权解除合同。乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

五、产权登记与过户

1.甲方应在房屋交付前办理完毕该房屋的产权登记手续。

2.甲方应在房屋交付后______日内协助乙方办理产权过户手续。过户费用由______方承担。

六、物业管理及保修

该房屋的物业管理及保修责任由甲方负责。甲方应提供有效的保修期限和物业管理服务。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

七、其他约定事项

1.该房屋的附属设施及室内装饰等一并转让给乙方。

2.甲乙双方应当共同遵守国家法律法规，遵守公共道德，维护社会公共利益。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决方式

如因本合同引起任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同中的未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定处理。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。乙方应按照本合同的约定支付房款。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订且收到全额房款之日起______日内将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙交付给乙方。

四、产权登记及过户

1.甲方应在本合同签订之日起______个月内办理完毕该房屋的产权登记手续。

2.产权登记完成后，甲方应在______日内办理产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，应按照总房价的______%向乙方支付违约