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产权租赁合同模板7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条房产基本情况

甲方出租的房产位于，建筑面积平方米，使用面积平方米。

第二条租赁期限及用途

1.租赁期共年，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

2.承租方须向出租方提供租赁该房屋的有效证明文件。

3.承租方仅可租赁该房屋用于，不得用于其他用途。

第三条租金及支付方式

1.承租方每年向出租方支付租金人民币元。

2.承租方应在每年月日前向出租方支付下一年的租金。

3.出租方应出具相应的收据。

第四条维修及保养

1.出租方保证所出租的房屋结构完好，适合正常使用。

2.承租方应合理使用房屋，妥善保管和保养房屋及其设施。

3.承租方在租赁期内对房屋及其设施进行必要的维修和保养所产生的费用，由承租方自行承担。

第五条违约责任

1.出租方未按时交付房屋，每逾期一日，出租方需向承租方支付租金总额千分之五的违约金。

2.承租方未按时支付租金，每逾期一日，承租方需向出租方支付租金总额千分之五的违约金。

3.租赁期内，承租方擅自转租、转让该房屋，出租方有权终止合同，收回房屋，并有权要求承租方支付违约金人民币元。

4.租赁期内，如因承租方的过错导致房屋及其设施损坏，承租方应负责修复并赔偿损失。

5.租赁期满或合同提前终止时，承租方未将房屋及其设施恢复原形并交还给出租方的，出租方有权要求承租方赔偿损失。

第六条合同终止及续签

1.租赁期满，合同自动终止。如出租方与承租方协商同意续签的，应重新签订书面合同。

2.租赁期内，如出租方或承租方提前终止合同，应提前三个月书面通知对方。否则，违约方需向对方支付违约金人民币元。

3.租赁期满或合同提前终止时，承租方应将房屋及其设施恢复原形并交还给出租方。如承租方有遗留物品未搬离，出租方有权自行处理。

4.租赁期满或合同提前终止时，出租方有权要求承租方结清所有费用并赔偿损失。如承租方未结清费用并赔偿损失，出租方有权在遗留物品中扣除相应金额。

5.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。但出租方应在合理期限内返还给承租方的剩余租金和保证金。

6.如因政府政策调整或法律法规规定导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。但出租方应在合理期限内返还给承租方的剩余租金和保证金。同时，出租方可要求承租方赔偿因政策调整或法律法规规定导致的损失。但赔偿金额应合理且不超过实际损失范围。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（出租方）：XXXX

乙方（承租方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有产权的租赁物租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物名称：XXXX

2.租赁物位置：XXXX

3.租赁物面积：XXXX平方米

4.租赁物结构：XXXX

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整。

2.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。

3.因乙方使用不当或维护不善造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付租赁物的，应支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

3.乙方在租赁期间内擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任，违约金为合同总金额的XX%。

4.乙方在租赁期限届满后未将租赁物返还给甲方的，应承担违约责任，违约金为合同总金额的XX%。

5.乙方在租赁期间内造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。赔偿金额为损坏物品的修复费用。

六、争议解决方式

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