厦门市房屋租赁合同范文5篇.docx

厦门市房屋租赁合同范文5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于厦门市的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋类型为住宅。

二、租赁期限

该房屋租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋年租金为人民币元（大写：元整）。租金以年为单位支付，乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元（大写：元整）作为租赁押金。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后，将押金退还乙方。

2.支付方式：押金通过银行转账或现金方式支付。具体支付方式由双方协商确定。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未缴费用导致甲方被相关单位催缴，乙方应承担相应责任。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。因甲方未履行维修义务导致乙方财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未在规定期限内支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的违约责任。

2.甲方如未履行维修义务导致乙方财产损失，应承担赔偿责任。

七、合同终止及解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。合同终止时，乙方应将房屋返还甲方并结清相关费用。

2.合同解除：如双方协商一致同意解除合同，应签订书面协议并办理相关手续。协议中应明确双方的权利和义务以及违约责任的承担方式。协议达成后，双方应共同遵守并履行协议内容。如一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：厦门市XX区XX街道XX号房屋所有者

承租方（以下简称乙方）：厦门市XX区XX街道XX号房屋使用人

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于厦门市XX区XX街道XX号，建筑面积XX平方米。

2.该房屋已通过消防验收，并取得相应的消防验收合格证明。

3.该房屋为商品房，已取得《商品房预售许可证》和《商品房买卖合同》。

4.该房屋为XX用途，未被列入政府应拆范围。

5.该房屋内现有设施包括但不限于：水电设施、燃气设施、空调设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

3.因政府征用或拆迁等原因导致合同提前终止的，双方均不承担违约责任。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元，租赁期内总租金为人民币XX元。

2.乙方应于本合同签订之日起三日内向甲方支付租金。租金支付方式为：每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.乙方逾期支付租金的，应按每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

四、房屋使用要求

1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途及室内外装修现状。因乙方使用不当或过错造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

2.乙方需对房屋进行装修或变更用途的，应提前书面告知甲方，并取得甲方同意。装修及变更用途所产生的费用由乙方自行承担。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、剧毒等危险物品。因乙方违反规定造成的一切后果由乙方自行承担。

4.租赁期内，如该房屋发生转让或抵押等产权变更手续的，乙方应无条件配合甲方办理相关手续，并不得以任何理由拒绝或阻碍。

5.租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施交还甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。如有损坏或丢失的