苏州市住建局 房屋买卖合同范本6篇.docx

苏州市住建局房屋买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于苏州市区（区/县）的房产，现同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。双方遵循平等、自愿、公平的原则，达成如下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：苏州市区（区/县）号。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：层，具体结构描述。

4.房屋用途：住宅。

5.房屋权属情况：甲方拥有该房产的完全产权。

二、房屋买卖条款

1.房价款及支付方式

（1）房价款：人民币元整（大写）。

（2）支付方式：乙方需于签订本合同之日起五个工作日内，将房价款全额支付至甲方指定账户。甲方在收到全额房价款后，应当向乙方出具收据。

2.房屋交付及过户时间

（1）甲方应当在收到全额房价款后的十个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋的钥匙和相关物品，并确保房屋处于良好的使用状态。

（2）过户时间：自交付之日起，甲方应当在三个月内协助乙方办理房屋过户手续。过户时，甲方应当提供必要的过户材料，并协助乙方完成过户流程。如因甲方原因导致过户逾期，甲方应当承担相应的违约责任。

3.违约责任及赔偿标准

（1）如因甲方原因未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，甲方应当承担违约责任。每逾期一天，甲方需向乙方支付违约金人民币元整（大写）。如违约金不足以弥补乙方的实际损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

（2）如因乙方原因未能按时支付房价款或办理过户手续，乙方应当承担违约责任。每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金人民币元整（大写）。如违约金不足以弥补甲方的实际损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

三、其他条款

1.甲方保证所售房产无任何纠纷、抵押、查封等限制产权转移的情况。如有上述情形，甲方应当负责解决并承担相应的法律责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，一份用于办理过户手续。合同内容如有修改或补充，应当经双方协商一致后书面变更。本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：苏州市住房建设局

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在友好协商的基础上，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方拟出售的房屋（以下简称“标的房屋”），位于苏州市区，房屋用途为住宅，建筑面积为平方米，房屋权属为甲方所有。甲方保证所提供的信息真实、合法、有效。

第二条房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：甲、乙双方协商一致，标的房屋的买卖价格为人民币（大写）元整，（小写）元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）本合同签订之日起日内，乙方支付甲方购房款定金人民币（大写）元整，（小写）元整。

（2）本合同签订之日起日内，乙方支付甲方购房款余款人民币（大写）元整，（小写）元整。

第三条房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起日内，将标的房屋交付乙方。交付时，甲方应保证房屋内部设施、设备完好，并结清房屋交付前的所有费用。

2.房屋验收：乙方应于房屋交付之日起日内，对标的房屋进行验收。验收时，乙方应对房屋内部设施、设备进行检查，并确认房屋权属无误。如发现房屋存在质量问题或权属纠纷，乙方应及时向甲方提出书面异议，并有权要求甲方进行修复或权属更正。

第四条税费及承担

1.本次房屋买卖涉及的税费，按照国家有关法律法规的规定执行。具体税种、税率及计算方式，甲乙双方可协商确定。

2.甲方承担以下税费：房产交易费、房产评估费等。

3.乙方承担以下税费：契税、印花税等。

第五条违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间和条件交付标的房屋，乙方有权要求甲方继续履行合同，并自逾期之日起按日向乙方支付已付购房款万分之五的违约金。

2.乙方如未按本合同约定的时间和条件支付购房款，甲方有权要求乙方继续履行合同，并自逾期之日起按日向甲方支付应付款万分之五的违约金。

3.若甲乙双方任何一方单方解除本合同，需按合同总价款的%向对方支付违约金。

4.若因甲方原因导致乙方无法取得标的房屋所有权，甲方应退还乙方已付购房款，并赔偿