物业合作经营协议书6篇.docx

物业合作经营协议书6篇

篇1

甲方：XXXX物业管理有限公司

乙方：XXXX房地产开发有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就XXXX项目物业管理合作经营事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合作项目及物业基本情况

1.合作项目名称：XXXX项目物业管理合作经营

2.物业基本情况：位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号的XXXX项目，占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米。

第二条合作期限

1.合作期限为XXXX年，自本协议签订之日起计算。

2.合作期满后，如双方同意，可续签合作协议。

第三条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方负责提供物业管理服务，包括但不限于房屋维修、设备维护、保洁、绿化、安保等服务。

（2）甲方负责制定物业管理的各项规章制度，并监督执行。

（3）甲方负责与业主委员会及业主建立良好的沟通机制，及时处理业主的投诉和建议。

（4）甲方有权按照本协议约定收取物业管理服务费用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方负责提供物业的维修和维护服务，确保物业设施的正常运转。

（2）乙方负责协助甲方进行物业管理，确保各项服务达到预定标准。

（3）乙方有权对甲方的物业管理服务进行监督，并提出改进意见。

（4）乙方有权按照本协议约定收取物业维修和维护服务费用。

第四条物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费用：甲方按照每月每平方米建筑面积XX元的标准向业主收取物业管理服务费用。具体费用标准可根据市场情况和双方协商进行调整。

2.支付方式：业主需在每月XX日前将物业管理服务费用缴纳至甲方指定账户。甲方有权从乙方提供的维修和维护服务费用中优先扣除业主欠缴的物业管理服务费用。

第五条维修和维护服务费用及支付方式

1.维修和维护服务费用：乙方按照每月每平方米建筑面积XX元的标准向业主收取维修和维护服务费用。具体费用标准可根据市场情况和双方协商进行调整。

2.支付方式：业主需在每月XX日前将维修和维护服务费用缴纳至乙方指定账户。乙方有权从甲方提供的物业管理服务费用中优先扣除业主欠缴的维修和维护服务费用。

第六条违约责任

1.甲方未按本协议约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方未按本协议约定提供维修和维护服务的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.业主未按本协议约定缴纳物业管理服务费用或维修和维护服务费用的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲、乙双方造成的损失。

第七条争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方：XXXX物业管理有限公司

代表人：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方：XXXX房地产开发有限公司

代表人：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XX物业管理有限公司

乙方：XX酒店管理有限公司

鉴于：

1.甲方是一家专业的物业管理公司，拥有先进的物业管理理念和丰富的物业管理经验，致力于提供高品质的物业管理服务。

2.乙方是一家专业的酒店管理公司，拥有独特的酒店品牌和良好的市场口碑，致力于提供优质的酒店管理服务。

为了充分发挥甲乙双方的资源优势，实现共赢，双方经过友好协商，达成如下物业合作经营协议：

一、合作内容

1.甲方同意将其管理的XX大厦的物业管理业务委托给乙方，由乙方负责该大厦的物业管理服务。

2.乙方同意接受甲方的委托，并按照本协议约定的范围和条件，提供优质的物业管理服务。

二、合作期限

本协议的合作期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合作期限届满后，双方可另行协商续签。

三、合作方式

1.乙方应组建专业的物业管理团队，负责该大厦的物业管理服务。物业管理团队应配备足够数量的合格人员，确保物业管理服务的顺利进行。

2.乙方应制定完善的物业管理规章制度，明确岗位职责和工作流程，确保物业管理服务的规范化和标准化。