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北京市区房屋承租合同8篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：__________

性别：__________

年龄：__________

民族：__________

职业：__________

工作单位：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

性别：__________

年龄：__________

民族：__________

职业：__________

工作单位：__________

一、合同标的及概况

1.甲方将其所有的位于北京市______区的房屋出租给乙方，房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______。

2.乙方承租该房屋，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.甲方保证出租的房屋权属清晰，无争议。如因房屋权属问题引发的纠纷，由甲方承担全部法律责任。

4.乙方承诺按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

二、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋租金为每月______元，年租金为______元。租金总额为______元。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付租金，并按照合同约定按时足额支付。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收取租金的凭证。如因甲方未提供合法发票或收据导致乙方无法支付租金的，乙方不承担违约责任。

4.乙方在租赁期间的水电暖等费用由甲方承担。乙方应在租赁期满后向甲方返还房屋时，确保房屋内设施完好并结清所有费用。如因乙方原因造成房屋设施损坏或费用未结清，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

三、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自合同签订之日起至合同期满之日止。在租赁期限内，乙方有权在不影响甲方正常使用的情况下，合理使用房屋。如因乙方原因提前解除本合同的，乙方应承担相应的违约责任。

2.乙方承租该房屋仅用于______目的，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。如因乙方违反约定导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应在合同签订后尽快向乙方交付房屋，并保证房屋符合正常使用条件。如因甲方原因导致交付房屋时间推迟的，甲方应承担相应的违约责任。

4.租赁期满后，如甲方继续出租该房屋的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。但乙方需在租赁期满前向甲方提出书面申请并签订新的租赁合同。如乙方未提出申请的，视为放弃优先承租权。

5.租赁期满后，乙方应按时返还房屋并结清所有费用。如因乙方原因无法按时返还房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。如因甲方原因无法按时接收房屋的，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

6.在租赁期限内，双方应共同遵守国家法律法规和北京市的相关规定，不得从事违法活动或损害他人利益的行为。如因一方原因导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市区，具体地址为。

2.房屋类型为，建筑面积为平方米。

3.房屋内部设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，并结清租金、水电费等相关费用。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共个月，合计元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并依法追讨欠款及滞纳金。

四、水电费及支付方式

1.乙方应按月支付水电费，具体数额根据乙方实际使用量计算。

2.乙方应在收到甲方水电费账单后7个工作日内完成支付。如逾期支付，甲方有权收取滞纳金。

3.甲方将在租赁期满时结清剩余水电费，并将多退少补的原则进行处理。

五、物业管理及维修责任

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。如因乙方未缴纳物业管理费导致被物业管理部门处以滞纳金或罚款的，由乙方自行承担。

2.甲方负责房屋结构部分的维修和保养，乙方负责内部设施的维修和保养。如因乙方使用不当导致内部设施损坏的，由乙方自行