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精选二手房购房合同样本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。

3.房屋附属设施包括：_________等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后，将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后，支付房屋首付款_________元（大写：_________元整），剩余款项在办理房屋过户手续前支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订本合同后，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在支付完房屋全款或首付款后，与甲方共同办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方违约，未能按照合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的10%。同时，甲方应返还乙方已支付的全部款项。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方违约，未能按照合同约定支付房款或办理过户手续，需向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的10%。同时，乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封、无其他债权纠纷等限制条件。如因甲方原因导致房屋无法过户或存在其他纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，一份用于办理过户手续。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成相关协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋面积：建筑面积_______平方米；套内面积_______平方米。

3.房屋权属证明：房产证编号_______；土地使用权证编号_______。

4.房屋质量及装修情况：详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元（大写：_______元整）。

2.支付方式：甲乙双方同意选择以下第____种支付方式。

（1）一次性支付：乙方于合同签订之日起___日内支付甲方全款。

（2）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款，首付款___元，余款___元通过银行贷款支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后___日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关权属证明文件及物业交接文件等一并交付给乙方。

3.甲方延迟交付的，应承担违约责任。

四、违约责任

1.甲乙任何一方如无法定事由未按合同约定履行义务的，违约方应当向守约方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。

2.甲