房屋出租合同协议书20245篇.docx

房屋出租合同协议书20245篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是位于____________（详细地址）的房屋合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的具体结构、面积、附属设施等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应在每月的____日前将本月租金支付至甲方指定的账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的千分之____向甲方支付滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用房屋内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自转租、转借他人使用。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如履行了本合同约定的义务，且无违约行为，甲方应在租赁期满之日起____个工作日内退还保证金。

3.如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除合同。

2.如乙方存在擅自转租、转借或其他违规行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方逾期支付租金超过____日；

（3）乙方存在其他严重违约行为。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该房屋。为明确双方的权利义务，达成以下协议：

一、租赁房屋

1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.乙方承租该房屋的用途为居住及生活所需之目的。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。若双方同意续租，则应签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期限开始前支付，之后每次租金应在每期租金到期前______天内支付。

3.若乙方逾期支付租金，则每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，甲方在确认房屋完好无损、乙方结清所有费用后，将押金全额退还给乙方。若乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与维护

1.租赁期内，甲方负责房屋的修缮和维护。因甲方原因导致房屋损坏的维修费用由甲方承担。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和完好。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.双方均应按本合同约定履行义务。任何一方违反本合同约定，对方均有权解除合同。

2.租赁期限届满、双方协商一