小产权房屋买卖合同协议通用版6篇.docx

小产权房屋买卖合同协议通用版6篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现自愿出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于：______(详细地址）。

2.房屋类型：______(例如：住宅、公寓等）。

3.房屋面积：______(具体面积）。

4.房屋所有权归属甲方所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币____元整（大写：______）。

2.乙方应在合同签订之日起____天内支付定金人民币____元整（大写：______）给甲方。

3.甲方收到定金后，双方应共同办理房屋交易手续。

4.剩余款项人民币____元整（大写：______）应在房屋交易手续办理完毕后____天内支付。

第三条房屋交付

1.甲方收到全额款项后，应于____天内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并清空房屋内的个人物品。

3.交付后，如因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方承担维修责任。

第四条权利与义务

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2.甲方应协助乙方办理房屋相关手续，提供必要的证明材料。

3.乙方应按时支付购房款项，履行买方义务。

4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法合规。

第五条违约责任

1.若乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方虚假陈述房屋情况或存在权属纠纷，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

日期：__________

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现自愿出售给乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋产权情况：小产权房，产权证明文件号码：____________。

二、交易条款

1.房屋价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的总交易价格为人民币______元（大写：______）。

2.付款方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______）给甲方。剩余房款人民币______元（大写：______）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

三、相关事项约定

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，并保证在交易过程中无任何争议。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。

2.甲方负责办理房屋过户手续，乙方应配合提供相关材料。所有过户费用由______方承担。

3.自房屋交付之日起，该房屋的风险由乙方承担。

4.本合同签署后，甲、乙双方不得擅自变更或解除合同。若一方违约，应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______）。