最新未办理产权证房屋买卖合同协6篇.docx

最新未办理产权证房屋买卖合同协6篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：__________，身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________，身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就未办理产权证的房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋现状：未办理产权证，但已实际交付使用

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方的主要义务：

（1）保证房屋的合法性，确保该房屋符合国家法律法规的规定，能够进行买卖。

（2）提供房屋的合法证明文件，如建设用地规划许可证、施工许可证等。

（3）协助乙方办理房屋产权证等相关手续。

2.乙方的主要义务：

（1）按照合同约定支付购房款。

（2）提供办理房屋产权证所需的相关证明文件。

（3）配合甲方完成房屋产权证的办理工作。

三、购房款的支付方式和时间

1.乙方在签订合同时支付定金__________元。

2.乙方在房屋产权证办理完毕后支付剩余购房款__________元。

3.甲方应在收到购房款后及时出具收款凭证。

四、房屋产权证的办理

1.甲方应在合同签订后尽快办理房屋产权证。

2.乙方应配合甲方提供办理房屋产权证所需的相关证明文件。

3.房屋产权证办理完毕后，甲方应及时通知乙方，并协助乙方完成过户手续。

五、违约责任

1.若甲方违约，未能按照合同约定办理房屋产权证，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方违约，未能按照合同约定支付购房款，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并互不承担违约责任。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在签订合同时应仔细阅读合同条款，对合同条款有明确的认识和了解。如有疑问或不解之处，应及时咨询专业人士或机构，以避免因误解或遗漏而导致不必要的纠纷和损失。

4.本合同的签订和履行应符合国家法律法规的规定，如违反相关法律法规，则按照法律法规的规定承担相应的法律责任。

篇2

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]。

第二条房屋权属情况

该房屋目前未办理产权证，但甲方保证其享有该房屋的完整处分权，并承诺在乙方支付全部购房款后尽快协助乙方办理产权证。

第三条房屋买卖价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整（大写：[房屋总价款汉字大写]）。

2.乙方在签订本合同时支付定金[定金金额]元整（大写：[定金金额汉字大写]）。

3.乙方在房屋产权证办理完毕后支付剩余购房款[剩余购房款金额]元整（大写：[剩余购房款金额汉字大写]）。

第四条房屋交付及验收

1.甲方在收到乙方全额购房款后，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，并在七日内向甲方提出书面验收报告。

3.如果房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方在合理期限内修复或更换。

第五条违约责任

1.如果甲方未能按照本合同约定交付房屋，或者交付的房屋不符合本合同约定，甲方应承担违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.如果乙方未能按照本合同约定支付购房款，或者因乙方原因导致房屋不能按时交付，乙方应承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.如果一方有其他违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

1.本合同的解