宿迁二手房房屋交易合同7篇.docx

宿迁二手房房屋交易合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其二手房出售给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于宿迁市，房屋面积为平方米，房屋结构为。

2.甲方所售房屋带有以下附属设施：包括水电、燃气、有线电视、宽带、家具、家电等。

3.甲方所售房屋已经过评估，评估价值为人民币（大写）元整。

二、交易价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价为人民币（大写）元整。乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币（大写）元整。

（2）乙方应在合同签订后日内支付剩余房款人民币（大写）元整。

2.甲方收到乙方支付的房款后，应出具合法有效的收据。

3.乙方如需办理贷款，应自行承担贷款费用，并自行办理贷款手续。甲方应协助乙方办理相关手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的房款后日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内的家具、家电等设施完好无损。如有损坏，应及时维修并返还给乙方。

2.甲方应在交付房屋后日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.甲方在过户过程中应提供必要的协助和支持，确保过户顺利进行。如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的实际损失。

2.如甲方在收到乙方支付的房款后未在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，甲方应返还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的实际损失。

3.如乙方在签订合同后未在规定时间内支付房款或办理贷款手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

4.甲乙双方在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。协商不成的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。但应返还已支付的房款或定金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中，如有其他约定事项，应签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向宿迁市人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

4.甲乙双方在签订合同前应认真阅读并理解本合同的内容。签订合同后，双方应认真履行本合同中的各项义务。如因一方违反合同约定导致合同无法继续履行或给另一方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。

5.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决或按照国家法律法规的规定处理。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXX

联系方式：XXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXX

联系方式：XXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXX，建筑面积为：XXX平方米，房屋结构为：XXX结构，房屋内装修情况为：XXX。

2.房屋产权情况：该房屋为甲方合法所有，产权年限为：XXX年，产权证号为：XXX。甲方保证该房屋无抵押、无查封、无其他纠纷，可以依法上市交易。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定该房屋的交易价格为：人民币XXX元（大写：壹仼万壹仟壹佰壹拾壹元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、装修等费用。

2.乙方应在签订本合同后三个工作日内向甲方支付定金人民币壹万元整（大写：壹万元整），剩余款项人民币肆拾玖万元整（大写：肆拾玖万元整）在过户完成后三个工作日内支付。具体支付方式如下：

（1）银行转账；

（2）现金。

三、过户及税费

1.甲方应在收到定金后三个工作日内将房屋过户到乙方名下，过户费用由甲方承担。

2.乙方应在过户完成后三个工作日内向甲方支付剩余款项。

3.该房屋交易涉及的所有税费均由甲方承担。

四、违约责任

1.甲方如违约，应退还乙方已支付